2025版办公楼物业精细化管理及能耗降低委托合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业精细化管理及能耗降低委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2管理内容与标准

2.3能耗降低目标

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条款

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.物业管理责任

5.1管理职责

5.2安全责任

5.3维护责任

5.4质量责任

6.能耗降低措施

6.1能耗监测系统

6.2节能设备更换

6.3节能技术培训

6.4能耗数据记录与分析

7.信息共享与保密

7.1信息共享内容

7.2信息保密义务

7.3信息安全责任

8.监督与考核

8.1监督方式

8.2考核指标

8.3考核周期

8.4考核结果应用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2不可抗力

13.3合同修改

13.4合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：公司

1.1.2乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1管理区域：甲方的办公楼，包括但不限于大厦主体、附属设施及公共区域

2.1.2管理内容：包括但不限于物业的日常管理、维护、安全、清洁、绿化等

2.2管理内容与标准

2.2.1物业管理标准：参照《中华人民共和国物业管理条例》及相关行业标准执行

2.2.2管理服务质量：达到甲方满意的水平，确保办公环境的舒适与安全

2.3能耗降低目标

2.3.1能耗降低指标：年度能耗降低率不低于5%

2.3.2能耗降低措施：实施节能改造、优化能源使用效率等

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

3.3合同续签条款

3.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同

3.3.2续签期限不超过原合同期限，且续签条件与本合同一致

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式

4.2.1按季度支付，每季度支付金额为人民币万元

4.2.2支付方式：银行转账

4.3费用支付时间

4.3.1每季度第一个月的五个工作日内支付

4.3.2首次支付时间为合同生效之日起五个工作日内

4.4费用调整机制

4.4.1在合同有效期内，如国家政策调整导致物业管理成本发生变化，双方协商确定调整后的服务费用

5.物业管理责任

5.1管理职责

5.1.1乙方负责对甲方的办公楼进行日常管理，确保物业设施设备正常运行

5.1.2乙方负责组织协调物业的维护、清洁、绿化等工作

5.2安全责任

5.2.1乙方负责制定并实施安全管理制度，确保办公楼安全

5.2.2乙方负责组织消防安全演练，提高员工消防安全意识

5.3维护责任

5.3.1乙方负责对物业设施设备进行定期检查、维修和保养

5.3.2乙方负责及时修复突发故障，确保物业设施设备正常运行

5.4质量责任

5.4.1乙方提供的管理服务应达到甲方满意的质量标准

5.4.2乙方负责对服务质量进行跟踪、反馈和改进

6.能耗降低措施

6.1能耗监测系统

6.1.1乙方负责在办公楼内安装能耗监测系统，实时监测能源消耗情况

6.1.2能耗监测系统应具备数据传输、存储、分析等功能

6.2节能设备更换

6.2.1乙方负责对老旧、高能耗的设备进行更换，提高能源使用效率

6.2.2更换后的设备应符合国家节能标准

6.3节能技术培训

6.3.1乙方负责组织员工进行节