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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼物业服务智能化改造合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目业主

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业服务智能化改造要求

5.1智能化系统建设

5.2系统功能要求

5.3系统性能要求

5.4系统安全性要求

6.项目实施进度

6.1项目实施阶段

6.2各阶段时间节点

6.3进度调整机制

7.质量要求与验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.运维保障与维护

8.1运维保障

8.2维护内容

8.3维护期限

8.4维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同份数

12.4合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目需求书

13.2附件二：服务协议

13.3附件三：合同签订双方签字盖章页

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业服务公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条项目基本情况

2.1项目名称

2025版办公大楼物业服务智能化改造项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目面积

总建筑面积：10,000平方米

2.4项目业主

房地产开发有限公司

第三条服务内容与范围

3.1服务项目

1.智能化系统建设

2.智能化系统运维

3.智能化系统维护

4.智能化系统升级

3.2服务范围

1.办公大楼内所有智能化系统的安装、调试、运行和维护

2.智能化系统相关设备的采购、安装和调试

3.智能化系统相关人员的培训和技术支持

3.3服务期限

自合同签订之日起至2028年12月31日

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

1.乙方在合同签订后10个工作日内收到甲方支付的首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

2.乙方在项目实施完毕并经甲方验收合格后，甲方支付剩余费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。

4.3费用支付时间

1.首付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

2.剩余费用支付时间：项目验收合格后30个工作日内。

第五条物业服务智能化改造要求

5.1智能化系统建设

1.系统应满足甲方提出的各项功能需求。

3.系统应采用先进的技术和设备。

5.2系统功能要求

1.安全监控系统：实现大楼内外的实时监控。

2.智能门禁系统：实现员工、访客的身份验证和权限管理。

3.智能照明系统：实现自动调节照明亮度。

4.智能空调系统：实现温度自动调节。

5.3系统性能要求

1.系统响应时间不大于2秒。

2.系统稳定性达到99.9%。

3.系统可支持1000个用户同时在线。

5.4系统安全性要求

1.系统应具备数据加密功能。

2.系统应具备防病毒功能。

3.系统应具备数据备份和恢复功能。

第六条项目实施进度

6.1项目实施阶段

1.系统设计阶段

2.系统采购阶段

3.系统安装调试阶段

4.系统验收阶段

6.2各阶段时间节点

1.系统设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。

2.系统采购阶段：自系统设计阶段完成后30个工作日内完成。

3.系统安装调试阶段：自系统采购阶段完成后60个工作日内完成。

4.系统验收阶段：自系统安装调试阶段完成后30个工作日内完成。

6.3进度调整机制

1.如遇不可抗力因素导致项目进度延误，双方应协商调整进度。

2.如乙方未按时完成项目实施，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条质量要