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无房产证房屋买卖补充协议与无房产证租赁合同6篇

篇1

合同协议

一、协议前言

鉴于双方对无房产证房屋的买卖事宜已初步达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本协议以作补充。

二、买卖标的物

本次交易的房屋系无房产证房屋，具体位置、面积等信息详见附件。买卖双方确认，该房屋虽无房产证，但具备合法的建设和居住条件。

三、交易价格及支付方式

双方商定交易价格为人民币______元整。买方应按照以下方式支付房款：签订本协议后支付定金______元，办理房屋交付手续后______日内支付余款______元。

四、房屋交付

卖方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付买方，并完成水、电、煤气等生活设施的过户手续。

五、风险承担

双方明确，因无房产证导致的风险由买卖双方共同承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.双方需严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

一、协议前言

鉴于承租方需租赁无房产证房屋，出租方同意出租该房屋，为明确双方权利义务，特签订本协议。

二、租赁标的物

本次租赁的房屋系无房产证房屋，具体位置、面积等信息详见附件。承租方确认，该房屋虽无房产证，但具备合法的居住条件。

三、租赁期限及租金

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元/月，承租方应每月______日前支付当月租金。

四、房屋交付及返还

出租方应于协议生效且承租方支付首期租金后，将房屋钥匙交付承租方。租赁期满或协议提前终止，承租方应将房屋清洁整洁后返还出租方。

五、风险承担及维修责任

双方明确，因无房产证导致的风险由出租方和承租方共同承担。承租方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。因承租方使用不当造成房屋损坏的，应由承租方负责修复。

六、违约责任

如承租方未按照约定支付租金或违反其他约定的义务，出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及其他约定

1.如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。经双方签字（盖章）后生效。（以下空白处留给双方进行签字盖章）出租方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋位置及面积详情等（略）

请注意本合同协议的格式清晰性、美观性和严谨性已经得到保证。在实际情况中需要根据具体情况进行修改和调整。此外本合同协议需要遵守当地的法律法规和相关政策规定否则可能会存在无法履行的风险或引起纠纷问题因此需要聘请专业法律顾问进行审查和修改并公证备案或相关部门备案登记等程序以确保其合法性和有效性。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方就位于______的无房产证房屋达成初步买卖意向，为明确双方权益及交易细节，经友好协商，达成以下补充协议及租赁合同：

1.房屋基本情况

房屋地址：______________________，建筑结构：______，建筑面积：______平方米。

2.交易价格及支付方式

房屋总价：人民币______元。支付方式：______________________。

3.房屋权利归属

房屋虽无房产证，但甲方保证对房屋拥有合法所有权及处分权。交易完成后，乙方取得房屋的使用权。

4.手续办理

甲方需积极办理房产证等相关手续，乙方应配合提供所需资料。如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任。