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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都房产买卖合同：含房屋租赁及转租条款1
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本状况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款凭证
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4验收程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决规则
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.履约保证金
10.1保证金金额
10.2保证金缴纳方式
10.3保证金退还条件
11.其他约定事项
11.2特殊约定
11.3不可抗力
12.房屋租赁条款
12.1租赁期限
12.2租金及支付方式
12.3租金调整
12.4租赁用途
12.5租赁房屋的维护
13.房屋转租条款
13.1转租条件
13.2转租程序
13.3转租费用承担
13.4转租合同
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同终止
14.6合同争议处理
14.7合同签订日期
14.8合同份数及保管
14.9合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.房屋基本状况
2.1房屋坐落
房屋位于成都市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。
2.3房屋面积
房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。
2.5房屋权属情况
卖方对本房屋享有完全的、无任何权利负担的物权。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
联系方式：____________________
3.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
联系方式：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式
买方应在本合同签订之日起日内，将全部交易款项一次性支付给卖方。
4.3付款时间
买方应在合同签订后日内完成付款。
4.4付款凭证
买方应在付款后向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应在买方支付全部交易款项后日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为房屋所在地址。
5.3房屋验收标准
买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及相关规定。
5.4验收程序
买方在验收房屋时，应邀请卖方共同参与，对房屋的实际情况进行确认。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
卖方应在本合同签订后日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在买方支付全部交易款项后日内完成。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除本条8.1款规定外，双方不选择其他争议解决机构。
8.3争议解决规则
在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，尊重事实和法律。
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
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