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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都商业地产租赁合同（商铺）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修费用

7.装修及改动

7.1装修审批

7.2装修费用

7.3装修验收

7.4装修恢复

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业平面图

13.2附件二：租赁物业设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所：_______

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：_______

2.4物业设施：

2.4.1水电

2.4.2空调

2.4.3网络

2.4.4卫生间

2.4.5其他设施_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日_______%向租赁方支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至租赁方指定账户

5.3押金退还条件：租赁期满，物业设施完好无损，无拖欠租金及物业管理费的情况下，租赁方应在_______日内退还押金。

5.4押金退还程序：承租方应向租赁方提交押金退还申请，经租赁方核实无误后，办理退还手续。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定和租赁合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任：租赁方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。

6.3物业维修费用：因物业本身原因导致的维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

7.装修及改动

7.1装修审批：承租方如需对物业进行装修或改动，应提前_______日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可进行。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，租赁方不得收取额外费用。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.4装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应按照租赁方要求恢复物业原状。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承