(中职）经济法基础知识（第4版）第三章财产所有权法律制度教学教学课件高教版(共21张PPT)（含音频+视频）.pptxVIP

YCF(中职）经济法基础知识（第4版）第三章财产所有权法律制度教学课件

第三章财产所有权法律制度本章学习目标

本章教学重点、难点

第一节财产所有权概述

第二节财产所有权法律关系第三节财产所有权的法律保护

通过本章学习，要求了解财产所有权的保护方法；理解物权的效力、财产所有权的四项权能；明确我国现有的财产所有权的形式和对国家财产所有权的特殊保护；掌握财产所有权概念。作为财产所有权是一种物权，是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；财产所有权与其他民事权利相比有它自身的特征；财产所有权的取得方式有原始取得和继受取得；财产所有权的消灭的主要原因有五种；财产所有权作为一种经济法律关系同样也具有三个要素；财产所有权的主体形式除了独立个体所有外，还有按份共有和共同共有两种形式。国家对所承认的各种所有权形式，规定的民事保护方法也是本章的重点之一。【本章学习目标】第三章

重点：（1）财产所有权的概念及特征；（2）举例说明财产所有权的权能；（3）物权的效力；（4）财产所有权的民事保护方法。【本章教学重点、难点】难点：（1）财产所有权的特征；（2）财产所有权的取得方式；（3）财产所有权的两种共有形式。第三章

一、财产所有权的概念（一）物权与物权法1.物权物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的权利。2.物权的效力（1）物权的优先效力，亦称为物权的优先权。（2）物权的请求权。（3）物权的追及权，是指物权所有人在失去物以后可以无限制的追回物的占有权力。的概念3.物权法物权法是调整因物的归属和使用而产生的民事关系的法律规范。第一节财产所有权概述第三章

（二）所有权与物权的关系及所有权的特征财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。财产所有权的特征：1.财产所有权的权利主体是所有人2.财产所有权具体包括占有权、使用权、收益权和处分权等四项权能3.财产所有权表现为对有形的“物”的权利4.财产所有权具有独占性第三章

二、财产所有权的权能（一）占有权（二）使用权（三）收益权（四）处分权第三章

三、财产所有权的取得和消灭（一）财产所有权的取得1.原始取得原始取得形式包括：（1）生产；（2）孳息；（3）没收；（4）拾得遗失物、所有人不明的埋藏物和隐藏物的归属；（5）添附。2.继受取得继受取得形式包括：（1）转让财产；（2）继承或接受遗赠；（3）其他合法原因取得。（二）财产所有权的消灭1.转让所有权2.抛弃所有权3.所有权主体的消灭4.所有物本身的消灭5.国家有关机关依法采取强制措施。第三章

【课堂练习】某城市社区为了活跃社区文化，由社区居民共同筹集建筑材料、共同参加劳动，修建了五间房屋。在修建的过程中居民王某极为热心，通过熟人多次找规划和土地部门，以社区的名义使建房得到了批准。房屋建成之后，在办理房产执照的过程中，王某又利用熟人关系私自将房产执照办理到个人名下。之后社区只用了2间房屋作为社区文化站，将另3间便承包给王某开设小卖部。三年以后，社区领导发生变化，王某就以产权人的名义将房屋出售，遂引起产权争议案。思考问题此五间房屋的所有权该归谁所有？该房屋的所有权是属于何种取得形式？王某在承包开设小卖部期间，对房屋的占有是否合法？第三章

【案例分析与参考答案】本案的解题思路从所有权的取得方式和所有权的权能入手。该五间房屋的所有权应该归社区居民集体所有。因为这五间房屋是由社区居民共同筹集建筑材料、共同参加劳动所建成的，是属于大家创造出来的新财产。法律规定通过生产劳动创造出来的新财产，应该由生产资料的所有人和生产者享有其所有权。而王某仅是热心参加者之一，并没有合法根据能说明其所投入的建筑材料和准确的劳动份额。仅仅是利用其私人关系帮忙办理了审批手续，显然该房屋所有权不能归王某个人所有。该房屋所有权的取得形式应该属于原始取得。王某在承包小卖部期间，对房屋的占有是合法的。对于财产所有权来说，它具有占有、使用、收益、处分四项权能。这四项权能是可以相互分离、分别行使的，王某在承包小卖部期间，即是以承包的方式合法的取得了部分房屋的占有和使用权。第三章

一、财产所有权法律关系的主体（一）财产所有权法律关系主体的概念和单一主体财产所有权法律关系的主体，是指财产所有权法律关系的参加者或当事人。权利主体和义务主体。权利主体是特定的，但义务主体却是不特定的。实际上义务主体泛指一切非所有人。财产所有权的主体通常情况下是唯一的，法律上称为称为财产的单一主体。（二）财产共有权的主体财产所有权法律关系的权利主体的“唯一性”可以以一个两个或多个单位或个人的形式存在。这种两个或多个单位或个人，共同对一件财产拥有所有权的