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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业用地整栋租赁承包合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.租赁承包地块信息

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3土地使用权类型

2.4土地使用权取得方式

3.租赁承包期限

3.1租赁承包起始日期

3.2租赁承包终止日期

3.3租赁承包期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁承包费用及承担

5.1租金以外的其他费用

5.2费用承担方式

5.3费用支付时间

6.租赁承包用途及限制

6.1租赁承包用途

6.2用途变更及限制

6.3禁止事项

7.土地使用及维护

7.1土地使用要求

7.2土地维护责任

7.3土地使用许可及审批

8.租赁承包合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订

13.1合同签订主体

13.2合同签订程序

13.3合同签署

14.合同附件

14.1附件一：租赁承包地块平面图

14.2附件二：租赁承包地块权属证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：合同编号为2025工租字第001号。

1.2合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1甲方（出租方）：甲方全称为工业用地开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。

1.4.2乙方（承租方）：乙方全称为工厂，注册地址为市区路号，法定代表人为。

2.租赁承包地块信息

2.1地块位置：租赁承包地块位于市区街道，具体坐标为E120°，N30°。

2.2地块面积：租赁承包地块总面积为平方米。

2.3土地使用权类型：租赁承包地块为工业用地，土地使用权类型为出让。

2.4土地使用权取得方式：乙方通过公开招拍挂方式取得该地块土地使用权。

3.租赁承包期限

3.1租赁承包起始日期：本合同租赁承包期限自2025年1月2日起算。

3.2租赁承包终止日期：本合同租赁承包期限至2030年1月1日止。

3.3租赁承包期限变更及提前终止：租赁承包期限如需变更，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。如遇特殊情况需提前终止，双方应协商解决，并按照合同约定支付违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月人民币万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日至10日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.租赁承包费用及承担

5.1租金以外的其他费用：包括但不限于水费、电费、污水处理费、垃圾处理费等。

5.2费用承担方式：乙方承担租赁承包期间产生的所有费用。

5.3费用支付时间：乙方应在费用发生后的十个工作日内支付相应费用。

6.租赁承包用途及限制

6.1租赁承包用途：乙方租赁承包地块仅用于工业生产、研发、仓储等。

6.2用途变更及限制：乙方如需变更租赁承包用途，应事先取得甲方书面同意，并办理相关手续。

6.3禁止事项：乙方不得在租赁承包地块内进行非法生产、储存、经营等活动。

7.土地使用及维护

7.1土地使用要求：乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2土地维护责任：乙方负责租赁承包地块的日常维护和管理，确保土地安全和环境整洁。

7.3土地使用许可及审批：乙方在租赁承包地块内进行建设或改造，应取得相关部门的许可和审批。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方书面催告后仍不支付的；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.1.3