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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区拆迁补偿安置协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1拆迁项目基本情况

1.2拆迁单位及被拆迁人信息

1.3拆迁范围及对象

2.补偿安置原则

2.1补偿方式

2.2安置方式

2.3补偿安置原则及依据

3.补偿安置标准

3.1补偿金额计算方法

3.2补偿面积计算方法

3.3补偿安置房屋及附属设施标准

4.拆迁期限

4.1拆迁期限

4.2拆迁进度安排

4.3拖延赔偿

5.补偿安置资金

5.1资金来源

5.2资金支付方式

5.3资金监管

6.拆迁现场管理

6.1拆迁现场安全

6.2拆迁现场环境

6.3拆迁现场监督

7.居民安置及过渡

7.1安置房源及条件

7.2过渡安置方式

7.3过渡安置期限

8.居民权益保障

8.1居民搬迁安置费用

8.2居民就业保障

8.3居民社会保障

9.拆迁协议解除及终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3协议解除及终止的程序

10.违约责任

10.1履约责任

10.2违约责任及赔偿

10.3违约责任的追偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.协议生效及期限

12.1协议生效条件

12.2协议期限

12.3协议续签及终止

13.协议附件

13.1附件一：补偿安置明细表

13.2附件二：拆迁现场示意图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的具体内容

14.3其他约定事项的执行

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1拆迁项目基本情况

1.1.1拆迁项目名称：住宅小区拆迁项目

1.1.2拆迁项目地点：市区街道

1.1.3拆迁项目面积：约万平方米

1.1.4拆迁项目涉及居民户数：约户

1.2拆迁单位及被拆迁人信息

1.2.1拆迁单位：市区街道办事处

1.2.2被拆迁人：详见附件一《被拆迁人名单》

1.3拆迁范围及对象

1.3.1拆迁范围：包括住宅、商业、办公等建筑物及附属设施

1.3.2拆迁对象：具有合法产权的住宅小区业主

第二条补偿安置原则

2.1补偿方式

2.1.1补偿方式：货币补偿

2.1.2补偿比例：根据被拆迁房屋面积及市场评估价确定

2.2安置方式

2.2.1安置方式：原地回迁安置

2.2.2安置地点：市区街道新建住宅小区

2.3补偿安置原则及依据

2.3.1补偿安置原则：公平、合理、合法

2.3.2补偿安置依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规

第三条补偿安置标准

3.1补偿金额计算方法

3.1.1补偿金额=被拆迁房屋评估价×补偿比例

3.1.2被拆迁房屋评估价按房地产市场评估价确定

3.2补偿面积计算方法

3.2.1补偿面积=被拆迁房屋实际建筑面积

3.2.2实际建筑面积按《房屋面积测算规则》计算

3.3补偿安置房屋及附属设施标准

3.3.1补偿安置房屋：新建住宅小区住宅，面积与被拆迁房屋面积相当

3.3.2附属设施：包括停车位、绿化等配套设施

第四条拆迁期限

4.1拆迁期限：自本协议签订之日起个月内完成拆迁工作

4.2拆迁进度安排

4.2.1拆迁前期准备工作：个月内完成

4.2.2拆迁实施阶段：个月内完成

4.3拖延赔偿

4.3.1拖延赔偿标准：按每日元计算，累计赔偿金额不超过被拆迁房屋补偿金额的%

第五条补偿安置资金

5.1资金来源

5.1.1补偿安置资金由拆迁单位负责筹集

5.1.2资金来源包括政府财政拨款、企业自筹资金等

5.2资金支付方式

5.2.1补偿安置资金分期支付

5.2.2首期支付：签订协议后日内支付

5.2.3其余款项：根据拆迁进度分批次支付

5.3资金监管

5.3.1补偿安置资金实行专户管理

5.3.2资金使用情况接受相关部门审计监督

第六条拆迁现场管理

6.1拆迁现场安全

6.1.1拆迁现场必须设置安全警示标志

6.1.2拆迁单位负责现场安全管理，确保施工安全

6.2拆迁现场环境

6.2.1拆迁现场应保持整洁、有序

6.2.2拆迁单位负责清理拆迁现场垃圾、废弃物

6.3拆迁现场监督

6.3.1拆迁单位应接受相关部门对拆迁现场的监督

6.3.2居民有权对拆迁现场进行监督和举报

第七条居民安置及过渡

7.1安置房源及条件

7.1.1安置房源：新建住宅小区住