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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑设计与施工咨询服务承揽合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑设计项目

2.2施工咨询项目

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

3.5项目质量要求

4.设计服务内容

4.1设计方案

4.2设计图纸

4.3设计变更

4.4设计咨询

5.施工咨询服务内容

5.1施工方案

5.2施工图纸

5.3施工变更

5.4施工咨询

6.服务费用及支付方式

6.1设计服务费用

6.2施工咨询服务费用

6.3支付方式

6.4付款时间

7.服务期限

7.1设计服务期限

7.2施工咨询服务期限

8.质量保证

8.1设计质量保证

8.2施工咨询服务质量保证

9.违约责任

9.1设计方违约责任

9.2施工咨询服务方违约责任

10.保密条款

10.1设计资料保密

10.2施工咨询资料保密

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承揽方：建筑设计有限公司

1.1.2委托方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承揽方地址：省市区路号

1.2.2委托方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1承揽方法定代表人：

1.3.2委托方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑设计项目

2.1.1项目名称：住宅小区

2.1.2项目地点：省市区路

2.1.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.1.4项目工期：自合同签订之日起12个月

2.1.5项目质量要求：符合国家建筑设计规范和行业标准

2.2施工咨询项目

2.2.1项目名称：住宅小区施工咨询

2.2.2项目地点：省市区路

2.2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.2.4项目工期：与建筑设计项目同步

2.2.5项目质量要求：符合国家施工质量标准和规范

3.项目概况

3.1项目名称：住宅小区

3.2项目地点：省市区路

3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

3.4项目工期：自合同签订之日起12个月

3.5项目质量要求：符合国家建筑设计规范和行业标准

4.设计服务内容

4.1设计方案

4.1.1提供完整的设计方案，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等

4.1.2设计方案需符合国家建筑设计规范和行业标准

4.2设计图纸

4.2.1提供完整的设计图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等

4.2.2设计图纸需符合国家建筑设计规范和行业标准

4.3设计变更

4.3.1在项目实施过程中，如需进行设计变更，需经双方协商一致

4.3.2设计变更需提供变更说明和变更图纸

4.4设计咨询

4.4.1提供设计过程中的咨询服务，包括技术指导、答疑解惑等

4.4.2设计咨询服务需符合项目要求

5.施工咨询服务内容

5.1施工方案

5.1.1提供施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等

5.1.2施工方案需符合国家施工质量标准和规范

5.2施工图纸

5.2.1提供施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等

5.2.2施工图纸需符合国家施工质量标准和规范

5.3施工变更

5.3.1在项目实施过程中，如需进行施工变更，需经双方协商一致

5.3.2施工变更需提供变更说明和变更图纸

5.4施工咨询

5.4.1提供施工过程中的咨询服务，包括技术指导、答疑解惑等

5.4.2施工咨询服务需符合项目要求

6.服务费用及支付方式

6.1设计服务费用

6.1.1设计服务费用总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）

6.1.2设计服务费用分阶段支付，具体支付节点如下：

6.1.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

6.1.2.2进度款：设计方案完成后支付总额的20%

6.1.2.3中期款：设计图纸完