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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款担保合同范本通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同利率

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物所在地

2.3抵押物状况

2.4抵押物价值评估

3.担保范围

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保责任

3.4担保方式

4.借款人义务

4.1借款用途

4.2偿还方式

4.3偿还期限

4.4违约责任

5.担保人义务

5.1担保责任

5.2担保期限

5.3担保费用

5.4担保变更

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

7.3违约金

7.4损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同法律适用

9.2纠纷解决法律适用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：担保合同

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人与担保人之间的抵押贷款担保关系，保障贷款人的合法权益，确保贷款的按时偿还。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人偿还全部贷款本息之日止。

1.4合同金额

本合同约定的担保金额为人民币_____元。

1.5合同利率

本合同约定的担保利率为年利率_____%，按月计息。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

抵押物为借款人名下的房产，具体信息详见附件一：抵押物清单。

2.2抵押物所在地

抵押物位于_______，具体地址为_______。

2.3抵押物状况

抵押物现状良好，符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

2.4抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币_____元。

3.担保范围

3.1担保金额

担保金额为本合同约定的担保金额。

3.2担保期限

担保期限为本合同约定的合同期限。

3.3担保责任

担保人在借款人未按约定偿还贷款本息时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息、支付违约金等。

3.4担保方式

担保方式为抵押担保，具体抵押物详见附件一：抵押物清单。

4.借款人义务

4.1借款用途

借款人须将贷款用于合法、合规的经营活动。

4.2偿还方式

借款人应按合同约定的还款方式、期限偿还贷款本息。

4.3偿还期限

借款人应在本合同约定的合同期限内偿还全部贷款本息。

4.4违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.担保人义务

5.1担保责任

担保人应在本合同约定的担保范围内，承担相应的担保责任。

5.2担保期限

担保期限为本合同约定的合同期限。

5.3担保费用

担保费用包括但不限于评估费、保险费、公证费等，由借款人承担。

5.4担保变更

担保人如需变更担保事项，应提前通知借款人，并经借款人同意。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除

（1）借款人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押物价值发生重大变化；

（3）抵押物被查封、扣押或被抵押权人申请强制执行；

（4）其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。

6.3合同终止

（1）借款人偿还全部贷款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖或抵债；

（3）其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2担保人违约责任

担保人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

借款人和担保人违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算。

7.4损害赔偿

借款人和担保人违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。