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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年住宅小区外墙涂料修缮及保温合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称、地址、联系方式

1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系方式

1.3丙方（监理单位）名称、地址、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况描述

3.工程内容

3.1外墙涂料修缮

3.2外墙保温施工

3.3施工质量要求

3.4施工工艺及材料要求

3.5施工期限

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单计算方法

5.合同价款

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款节点及比例

5.4预付款、进度款、竣工款等具体金额

6.施工进度

6.1施工阶段划分

6.2施工进度计划

6.3施工进度调整及责任

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量检验及验收

7.3质量保修期

8.施工安全

8.1施工现场安全管理

8.2施工安全责任

8.3施工安全事故处理

9.环境保护

9.1施工现场环境保护要求

9.2环境保护措施及责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任赔偿标准

12.3违约责任追究程序

13.合同附件

13.1工程图纸

13.2技术规范

13.3工程量清单

13.4合同签订及生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更及补充

14.3合同解除及终止

14.4合同附件

14.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.7丙方（监理单位）名称：工程监理有限公司

1.8丙方地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区外墙涂料修缮及保温工程

2.2工程地点：省市区住宅小区

2.3工程规模：栋楼，总建筑面积约万平方米

2.4工程类型：住宅小区外墙修缮及保温工程

2.5工程概况描述：本工程主要包括外墙涂料修缮、外墙保温施工等内容，旨在提高小区外墙的防水、保温性能，延长使用寿命。

3.工程内容

3.1外墙涂料修缮：对小区外墙进行清洗、修补、涂料施工等

3.2外墙保温施工：采用品牌保温材料，对小区外墙进行保温施工

3.3施工质量要求：符合国家相关标准和规范要求，确保工程质量

3.4施工工艺及材料要求：严格按照施工方案和材料清单执行，选用优质材料

3.5施工期限：自合同签订之日起个月内完成全部工程

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据：国家现行建筑工程预算定额及省、市相关标准

4.2工程量清单内容：外墙涂料修缮工程量、外墙保温施工工程量等

4.3工程量清单计算方法：按实际工程量计算，以平方米为单位

5.合同价款

5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%

5.2.2进度款：每完成20%的工程量后支付相应的工程款

5.2.3竣工款：工程验收合格后支付合同总价的50%

5.2.4质量保修金：合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还

6.施工进度

6.1施工阶段划分：前期准备、主体施工、验收交付

6.2施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》

6.3施工进度调整及责任：因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方协商解决，责任方承担相应损失

7.质量保证

7.1质量标准：符合国家相关标准和规范要求，确保工程质量

7.2质量检验及验收：按照国家相关标准和规范进行，验收合格后方可进行下一阶段施工

7.3质量保修期：自工程验收合格之日起，外墙涂料修缮及保温工程保修期为年

8.施工安全

8.1施工现场安全管理：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

8.2施工安全责任：乙方对施工现场的安全负全面责任，包括但不限于施工人员的安全教育培训、安全防护设