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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度指标房买卖合同范本，适用于国有企业通用版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间

5.1交房日期

5.2交房条件

5.3交房手续

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.交付条件

8.1交付标准

8.2交付时间

8.3交付责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“指标房”指根据国家及地方住房保障政策，由政府或国有企业分配给符合条件的居民用于自住的住房。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.3“交易价格”指买方购买指标房所支付的总金额。

1.1.4“交房日期”指卖方将房屋交付给买方的具体日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系人：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系人：

2.2.4卖方联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3街道：

3.1.4楼号：

3.1.5房号：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途类别：

3.3.2房屋用途用途说明：

3.4房屋产权

3.4.1房屋产权性质：

3.4.2房屋产权证号：

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.1.1交易价格总额：

4.2付款方式

4.2.1付款方式：

4.2.2付款比例：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.交房时间

5.1交房日期

5.1.1交房日期：

5.2交房条件

5.2.1交房条件：

5.3交房手续

5.3.1交房手续：

5.3.2交房手续费用：

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1过户手续：

6.2过户费用

6.2.1过户费用：

6.3过户时间

6.3.1过户时间：

7.税费承担

7.1税费种类

7.1.1税费种类：

7.2税费承担方

7.2.1税费承担方：

7.3税费支付时间

7.3.1税费支付时间：

8.交付条件

8.1交付标准

8.1.1房屋应具备合法的房屋所有权证书；

8.1.2房屋应无任何产权争议，无抵押、查封等限制；

8.1.3房屋应达到入住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施完备；

8.1.4房屋内部设施应齐全，符合设计要求；

8.2交付时间

8.2.1卖方应于合同约定的交房日期前通知买方；

8.2.2买方应于卖方通知的交房日期前完成房屋接收；

8.3交付责任

8.3.1卖方应确保房屋符合交付条件，承担交付责任；

8.3.2买方应在接到卖方交付通知后，及时进行房屋验收。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

9.1.2买方未按合同约定支付房款；

9.1.3卖方提供的房屋不符合交付条件；

9.2违约责任承担

9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金；

9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金；

9.3违约金计算

9.3.1违约金按合同约定的比例计算；

9.3.2违约金最高不超过合同总价的X%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；