2025年二零二五年度个人住房按揭贷款还款协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度个人住房按揭贷款还款协议模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

1.2术语定义

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.还款计划与还款方式

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3还款日期

4.4还款金额

5.还款账户

5.1还款账户信息

5.2账户变更

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.偿还提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款程序

7.3提前还款利息计算

8.延迟还款与违约金

8.1延迟还款定义

8.2违约金计算

8.3违约金支付

9.保险与保障

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。

1.2术语定义

（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构。

（2）“借款人”指从贷款人处取得贷款的个人。

（3）“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购买住房的货币资金。

（4）“贷款金额”指借款人同意向贷款人借款的金额。

（5）“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。

（6）“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式，包括等额本息、等额本金等。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

借款人同意向贷款人借款人民币万元整。

2.2贷款期限

借款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.4还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）提供合法有效的身份证件、房产证明等文件；

（4）贷款人要求的其他条件。

3.2贷款发放程序

（1）借款人提交贷款申请及相关文件；

（2）贷款人审核借款人提交的申请及文件；

（3）贷款人决定是否批准贷款；

（4）双方签订本合同；

（5）贷款人发放贷款。

3.3贷款发放时间

贷款人应在合同签订后个工作日内向借款人发放贷款。

4.还款计划与还款方式

4.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。

4.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.3还款日期

借款人应于每月的日偿还当月贷款本息。

4.4还款金额

借款人每月应偿还的贷款本息金额为人民币元整。

5.还款账户

5.1还款账户信息

借款人应在贷款人指定的还款账户中存入每月应偿还的贷款本息金额。

5.2账户变更

如借款人需要变更还款账户，应提前个工作日向贷款人提出书面申请。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

贷款利息按月计收，按年利率%计算，每月利息为本金余额乘以月利率。

6.2利息支付方式

借款人应按照贷款人指定的方式支付利息。

6.3利息支付时间

借款人应于每月的日支付当月利息。

8.延迟还款与违约金

8.1延迟还款定义

借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为，视为延迟还款。

8.2违约金计算

借款人延迟还款，应向贷款人支付延迟还款违约金，违约金按逾期金额的%计算，自逾期之日起至实际还款日止。

8.3违约金支付

借款人应在收到贷款人发出的逾期还款通知后个工作日内支付违约金。

9.保险与保障

9.1保险类型

借款人须购买房屋保险，保险金额不得低于房屋价值的%。

9.2保险金额

保险金额由借款人与保险公司协商确定，但不得低于万元。

9.3保险责任

保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的房屋损失。

10.保密条款

10.1保密信息定义

保密