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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安徽建筑工程质量保修合同正规范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同造价

3.保修范围

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修责任承担

4.1发包人责任

4.2承包人责任

4.3第三方责任

5.保修费用

5.1保修费用计算方式

5.2保修费用支付方式

5.3保修费用结算

6.保修期限届满后的处理

6.1工程质量验收

6.2保修责任终止

6.3工程移交

7.保修期内维修

7.1维修方式

7.2维修费用

7.3维修时间

7.4维修质量

8.保修期内争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1发包人违约责任

9.2承包人违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效、修改与补充

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同补充

13.合同附件

13.1附件一：工程概况

13.2附件二：保修项目明细表

13.3附件三：保修费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同争议管辖

14.2合同适用法律

14.3合同份数及效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包人名称：安徽省市建筑工程有限公司

1.1.2发包人地址：安徽省市区路号

1.1.3发包人法定代表人：

1.1.4承包人名称：安徽省市建筑集团有限公司

1.1.5承包人地址：安徽省市区路号

1.1.6承包人法定代表人：

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同签订地点：安徽省市区路号会议室

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：安徽省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约12万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程合同造价：人民币壹亿贰仟万元整

3.保修范围

3.1保修项目：包括但不限于土建、安装、装饰、设备等

3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程质量保修期限为五年

3.3保修责任：承包人应对保修范围内的问题负责，及时进行维修或更换

4.保修责任承担

4.1发包人责任：负责工程竣工验收的组织和监督，确保工程符合国家及行业标准

4.2承包人责任：负责保修期内工程的维修、养护和日常维护工作

4.3第三方责任：涉及第三方责任的问题，由第三方承担相应责任

5.保修费用

5.1保修费用计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算

5.2保修费用支付方式：保修费用由发包人支付，承包人提供维修服务

5.3保修费用结算：保修费用在保修期内按年度结算，结算时间为每年的3月31日前

6.保修期限届满后的处理

6.1工程质量验收：保修期限届满后，发包人组织验收，确保工程符合使用要求

6.2保修责任终止：保修期限届满，保修责任终止，但如因承包人原因导致的问题，承包人仍需承担责任

6.3工程移交：保修期限届满，工程移交发包人使用，承包人不再承担工程维护责任

7.保修期内维修

7.1维修方式：承包人应及时对保修期内出现的问题进行维修，确保工程质量

7.2维修费用：保修期内维修费用由承包人承担

7.3维修时间：维修工作应在接到保修通知后24小时内开始，确保尽快恢复正常使用

7.4维修质量：维修工作应保证质量，达到原设计要求和使用功能

8.保修期内争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决保修期内出现的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内提出解决请求。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

9.违约责任

9.1发包人违约责任：若发包人未按时支付保修费用，应向承包人支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

9.2承包人违