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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目承包劳务管理协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目范围

1.3承包人资质要求

1.4质量标准与规范

2.1工程进度计划

2.2施工组织设计

2.3施工现场管理

2.4安全生产与文明施工

3.1工程造价与付款方式

3.2预付款与进度款支付

3.3结算与最终付款

4.1工程变更与调整

4.2设计变更与洽商

4.3工程索赔与争议解决

5.1材料采购与供应

5.2材料检验与验收

5.3材料保管与使用

6.1施工设备与工具

6.2施工设备租赁与购置

6.3施工设备维护与管理

7.1环保与节能减排

7.2施工现场环境治理

7.3环保设施与措施

8.1人力资源管理与培训

8.2工程技术人员配置

8.3工程现场管理人员配置

9.1质量保证期与保修

9.2质量保证期内责任

9.3保修期限与责任

10.1合同履行与违约责任

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的承担

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.1合同解除与终止

12.2合同解除条件

12.3合同终止程序

13.1合同变更与补充

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.1合同生效、生效期限及解除条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：2025年度房地产开发项目

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目规模：[具体面积或工程量]

1.1.4项目内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程

1.1.5项目周期：自合同签订之日起至[具体日期]

1.2项目范围

1.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等

1.2.2安装工程：包括给排水、电气、空调、电梯等

1.2.3装饰工程：包括室内外装修、门窗、家具等

1.2.4其他工程：包括绿化、道路、照明等配套设施

1.3承包人资质要求

1.3.1承包人须具备国家规定的相应等级的施工资质证书

1.3.2承包人须具备有效的安全生产许可证

1.4质量标准与规范

1.4.1工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准

1.4.2施工过程中应遵守国家及地方的施工规范和操作规程

1.4.3工程验收应严格按照合同约定和相关标准进行

2.1工程进度计划

2.1.1承包人应根据项目特点制定详细的工程进度计划

2.1.2进度计划应包括各分部分项工程的施工顺序、时间节点和进度要求

2.1.3进度计划应经发包人审核批准后方可执行

2.2施工组织设计

2.2.1承包人应编制施工组织设计，包括施工方案、施工方法、施工工艺等

2.2.2施工组织设计应充分考虑现场条件、资源调配、质量控制等因素

2.2.3施工组织设计应经发包人审核批准后方可实施

2.3施工现场管理

2.3.1承包人应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序

2.3.2施工现场应设置明显的安全警示标志，设置安全通道

2.3.3施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾

2.4安全生产与文明施工

2.4.1承包人应严格执行国家有关安全生产的法律法规

2.4.2施工现场应配备必要的安全防护设施和应急救援设备

2.4.3承包人应定期进行安全生产教育和培训，提高员工安全意识

3.1工程造价与付款方式

3.1.1工程造价按合同约定执行，包括但不限于直接费、间接费、利润等

3.1.2付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款和最终付款

3.2预付款与进度款支付

3.2.1预付款为合同总价的[具体比例]，在合同签订后[具体天数]内支付

3.2.2进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为[具体比例]

3.3结算与最终付款

3.3.1工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核无误后支付结算款

3.3.2最终付款应在结算款支付后[具体天数]内完成

4.1工程变更与调整

4.1.1发包人有权根据项目需要提出工程变更，承包人应按变更通知执行

4.1.2工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议

4.2设计变更与洽商

4.2.1设计变更应由设计单位提出，经发包人审核批准后实施

4.2.2洽商变更应由双方协商一致，并签订洽商协议

4.3工程索赔与争议解决

4.3.1发包人和承包人应按照合同约定处理工程索赔

4.3.2争议解决方式为协商、调