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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同电子档案管理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4商铺基本信息

1.5租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金及退还条件

2.3物业管理费及缴纳方式

2.4其他费用及承担方式

3.商铺使用及维护

3.1商铺用途

3.2使用范围及限制

3.3商铺设施设备维护责任

3.4商铺装修及改动规定

4.违约责任

4.1违约情形及处理

4.2违约金计算及支付

4.3严重违约及合同解除

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.合同附件

8.1附件一：商铺租赁清单

8.2附件二：商铺租赁押金收据

8.3附件三：商铺装修协议

8.4附件四：物业管理协议

9.合同解除后的处理

9.1商铺返还及验收

9.2租金结算及退还

9.3违约责任承担

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除后的处理

12.1商铺返还及验收

12.2租金结算及退还

12.3违约责任承担

13.合同解除后的处理

13.1商铺返还及验收

13.2租金结算及退还

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件生效条件

14.4合同附件生效程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：本合同编号为2025SH001

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2025年3月15日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：甲方，全称为商贸有限公司，地址位于省市区路号

1.3.2承租方：乙方，全称为餐饮管理有限公司，地址位于省市区路号

1.4商铺基本信息

1.4.1商铺名称：商铺

1.4.2商铺地址：省市区路号楼室

1.4.3商铺面积：100平方米

1.4.4商铺用途：餐饮服务

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2025年4月1日

1.5.2租赁终止日期：2028年3月31日

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

2.1.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

2.2押金及退还条件

2.2.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

2.2.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后30日内退还押金

2.3物业管理费及缴纳方式

2.3.1物业管理费金额：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

2.3.2缴纳方式：乙方应于每月1日前缴纳物业管理费至甲方指定账户

2.4其他费用及承担方式

2.4.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳

2.4.2网络费：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳

3.商铺使用及维护

3.1商铺用途

3.1.1乙方仅限在本商铺内从事餐饮服务业务

3.2使用范围及限制

3.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修

3.2.2乙方不得占用公共区域，不得影响其他商户的正常经营

3.3商铺设施设备维护责任

3.3.1商铺内的设施设备由乙方负责维护保养

3.3.2如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任

3.4商铺装修及改动规定

3.4.1乙方如需进行装修或改动，应提前30日向甲方提出书面申请

3.4.2甲方应在收到申请后15日内给予答复，如不同意，乙方应立即停止装修或改动

4.违约责任

4.1违约情形及处理

4.1.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付

4.1.2乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应责任

4.2违约金计算及支付

4.2.1违约金按每日租金的5%计算，自