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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色生态小区住宅租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.住宅租赁基本信息

3.1住宅地址

3.2住宅类型

3.3住宅面积

3.4住宅配套设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4物业管理费

5.租金调整与支付

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金支付时间

6.租赁押金与保证金

6.1押金金额与用途

6.2保证金金额与用途

6.3押金与保证金退还条件

7.住宅使用与维护

7.1住宅使用规范

7.2住宅维修责任

7.3住宅设施损坏赔偿

8.租赁违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同变更与解除

12.附件

12.1附件一：住宅租赁合同

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：租赁押金收据

13.合同签署与生效

14.合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“绿色生态小区住宅租赁”是指租赁方将位于绿色生态小区内的住宅租赁给承租方使用，并按照约定支付租金的行为。

1.2术语解释

1.2.1绿色生态小区：指符合国家绿色生态住宅标准，具有环保、节能、健康等特点的小区。

1.2.2租赁期限：指承租方租赁住宅的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.2.3租金：指承租方按照合同约定向租赁方支付的费用，用于补偿租赁方提供住宅的损失。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.住宅租赁基本信息

3.1住宅地址：_______

3.2住宅类型：_______

3.3住宅面积：_______平方米

3.4住宅配套设施：_______

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：_______年

4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

4.3租金金额：_______元/月

4.4物业管理费：_______元/月

5.租金调整与支付

5.1租金调整条件：_______（如物价上涨、市场行情变化等）

5.2租金调整幅度：_______（具体调整比例）

5.3租金支付时间：每月_______日前支付

6.租赁押金与保证金

6.1押金金额与用途：_______元，用于支付可能产生的维修费用或违约金。

6.2保证金金额与用途：_______元，用于支付可能产生的违约金或损失赔偿。

6.3押金与保证金退还条件：_______（如租赁期满、房屋无损坏等）

7.住宅使用与维护

7.1住宅使用规范：_______

7.1.1承租方应按照住宅的实际情况合理使用，不得擅自改变住宅结构或用途。

7.1.2承租方应保持住宅的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得在住宅内饲养宠物等。

7.2住宅维修责任：_______

7.2.1租赁期间的日常维修责任由租赁方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

7.3住宅设施损坏赔偿：_______

7.3.1承租方在使用过程中造成住宅设施损坏的，应负责赔偿相应的损失。

8.