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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产拆除与再开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模及性质

2.4项目拆除与再开发目标

3.拆除工程

3.1拆除范围及标准

3.2拆除时间节点及进度要求

3.3拆除过程中的安全保障措施

3.4拆除工程验收标准

4.再开发工程

4.1再开发范围及设计要求

4.2再开发时间节点及进度要求

4.3再开发过程中的安全保障措施

4.4再开发工程验收标准

5.合同款项及支付方式

5.1合同总金额

5.2款项支付节点

5.3支付方式

5.4逾期付款责任

6.合同工期及延期处理

6.1合同工期

6.2工期延期原因及处理方式

6.3延期违约责任

7.质量要求及验收

7.1拆除工程质量要求

7.2再开发工程质量要求

7.3工程验收程序及标准

7.4质量违约责任

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理及责任追究

9.环境保护

9.1环境保护责任

9.2环境保护措施

9.3环境污染处理及责任追究

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任承担期限

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更及补充

14.3合同附件及补充协议

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：拆除工程公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.项目概述

2.1项目名称

商业地产拆除与再开发项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模及性质

项目占地面积10000平方米，性质为商业地产拆除与再开发。

2.4项目拆除与再开发目标

拆除现有老旧商业建筑，新建现代化商业综合体，提升区域商业环境。

3.拆除工程

3.1拆除范围及标准

拆除范围为项目用地范围内所有老旧商业建筑，包括但不限于建筑物主体、附属设施等。

拆除标准符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2拆除时间节点及进度要求

拆除工程于2025年2月1日开始，2025年6月30日前完成。

3.3拆除过程中的安全保障措施

乙方在拆除过程中必须采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的安全。

3.4拆除工程验收标准

拆除工程完成后，甲方将组织专业机构进行验收，验收合格后方可进入再开发阶段。

4.再开发工程

4.1再开发范围及设计要求

再开发范围为拆除后的项目用地，设计要求符合甲方提出的商业综合体规划及功能布局。

4.2再开发时间节点及进度要求

再开发工程于2025年7月1日开始，2027年12月31日前完成。

4.3再开发过程中的安全保障措施

乙方在再开发过程中必须采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的安全。

4.4再开发工程验收标准

再开发工程完成后，甲方将组织专业机构进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.合同款项及支付方式

5.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2款项支付节点

（1）拆除工程完成50%时，支付合同总金额的30%；

（2）拆除工程全部完成并验收合格后，支付合同总金额的30%；

（3）再开发工程完成50%时，支付合同总金额的20%；

（4）再开发工程全部完成并验收合格后，支付合同总金额的20%。

5.3支付方式

款项支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件。

5.4逾期付款责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.合同工期及延期处理

6.1合同工期

本合同工期为自合同签订之日起至再开发工程全部完成并验收合格之日止，共计24个月。

6.2工期延期原因及处理方式

如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协