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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度创新型担保公司个人房产抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同法律依据
1.2相关政策依据
2.定义和解释
2.1合同专用术语定义
2.2相关法律法规解释
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人信用状况
4.借款金额及用途
4.1借款金额
4.2借款用途
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
5.3还款计划
6.利息计算及支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
7.抵押物信息
7.1抵押物基本情况
7.2抵押物评估价值
8.抵押登记及保管
8.1抵押登记手续
8.2抵押物保管责任
9.担保公司责任
9.1担保公司担保责任
9.2担保公司权利
10.借款人义务
10.1借款人还款义务
10.2借款人信息披露义务
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2担保公司违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更及解除
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2相关政策依据
本合同符合国家关于个人住房贷款及抵押担保的相关政策规定。
第二条定义和解释
2.1合同专用术语定义
（1）借款人：指向担保公司申请个人房产抵押借款的自然人。
（2）担保公司：指为借款人提供担保服务的公司。
（3）抵押物：指借款人以其拥有的房产作为抵押物向担保公司提供的担保。
（4）借款金额：指借款人从担保公司获得的贷款本金数额。
2.2相关法律法规解释
本合同中涉及的法律法规，其解释依照国家相关法律法规的规定执行。
第三条借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人姓名：_______
身份证号码：_______
住址：_______
3.2借款人信用状况
借款人信用记录良好，无不良信用记录。
第四条借款金额及用途
4.1借款金额
借款金额：人民币_______元整。
4.2借款用途
借款用途：用于_______（具体用途）。
第五条借款期限及还款方式
5.1借款期限
借款期限：_______个月。
5.2还款方式
还款方式：按月等额本息还款方式。
5.3还款计划
借款人每月还款金额为：人民币_______元整。
第六条利息计算及支付
6.1利息计算方法
利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式，按月计息。
6.2利息支付方式
利息支付方式：借款人每月还款时一并支付当月利息。
第七条抵押物信息
7.1抵押物基本情况
抵押物名称：_______
抵押物地址：_______
抵押物所有权：_______
抵押物用途：_______
抵押物评估价值：人民币_______元整。
7.2抵押物评估价值
抵押物评估价值由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币_______元整。
第八条抵押登记及保管
8.1抵押登记手续
借款人应配合担保公司办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。抵押登记费用由借款人承担。
8.2抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，未经担保公司书面同意，不得擅自变卖、出租、抵押或转让抵押物。
第九条担保公司责任
9.1担保公司担保责任
担保公司在本合同约定的范围内，对借款人的债务承担连带保证责任。
9.2担保公司权利
担保公司有权要求借款人按期偿还债务，并有权在借款人违约时采取必要措施，包括但不限于行使抵押权。
第十条借款人义务
10.1借款人还款义务
借款人应按照合同约定的期限和方式及时足额偿还借款本金和利息。
10.2借款人信息披露义务
借款人应向担保公司提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，并及时告知担保公司其债务履行情况的变化。
第十一条违约责任
11.1借款人违约责任
借款人如未按合同约定履行还款义务，应向担保公司支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
11.2担保公司违约责任
担保公司如未按合同约定履行担保责任，应向借款人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决
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