农村连片土地流转协议.docxVIP

农村连片土地流转协议

1.引言

本文档为农村连片土地流转协议，旨在明确甲方和乙方之间对土地流转的相关权益和义务，保障双方的合法权益和顺利进行土地流转。本协议适用于农村地区的土地流转交易。

2.协议双方

2.1甲方（转让方）

姓名/单位：________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________

2.2乙方（承租方）

姓名/单位：________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________

3.转让土地信息

3.1土地基本情况

地块编号：_________________________所在地：__________________________面积：____________________________用途：____________________________

3.2土地调查报告

由甲方提供土地调查报告，包括但不限于土地权属、地形地貌、土质状况、农田水利设施等相关信息。

3.3土地流转期限

本次土地流转期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

本次土地流转的租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式

租金按照以下方式进行支付：-首次支付：人民币______元，于协议签订之日起的______个工作日内支付给甲方；-后续支付：按照每年______次进行支付，每次支付人民币______元，分别于每年的______月______日前支付给甲方。

4.3租金调整

在本协议有效期内，租金不得随意调整。如确需调整，甲、乙双方应重新协商达成一致，并签订书面的补充协议。

5.权益与义务

5.1甲方的权益与义务

5.1.1甲方的权益

甲方保留土地的所有权，不得将土地转让给第三方或用于其他非约定用途。

甲方有权收取约定的租金，并享有流转土地的权益。

5.1.2甲方的义务

甲方应保证所流转的土地权属清晰、合法，并无任何纠纷或争议。

甲方应保证所提供的土地调查报告真实有效，并承担由于虚假报告所导致的一切法律责任。

5.2乙方的权益与义务

5.2.1乙方的权益

乙方有权在约定期限内合法使用流转土地，进行农业生产或其他经营活动。

乙方有权获得甲方提供的土地调查报告，并对其真实性进行核实。

5.2.2乙方的义务

乙方应按时足额支付租金。

乙方应合理利用土地资源，不得破坏土地生态环境或滥用农药、化肥等农业生产投入品。

6.违约责任

6.1违约责任的界定

当一方未履行本协议约定的义务或履行不符合约定的义务时，视为违约行为。

6.2违约赔偿

对于违约方的违约行为，守约方有权要求其支付违约金，违约金的数额为合同总额的______%。

7.协议的解除与终止

7.1解除事由

协议的解除事由包括但不限于以下情况：-双方协商一致解除；-租赁期届满；-租赁期间有一方违约且未能在______天内纠正。

7.2解除程序

协议解除应当通过书面形式通知对方，并注明解除事由、解除日期等相关信息。

8.争议解决

对于因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交_____仲裁委员会仲裁。

9.协议的变更与补充

本协议的变更与补充应经双方书面同意，并以递交更改协议的方式进行。

10.协议的生效与效力

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（转让方）签字/盖章：______________________日期：________________________

乙方（承租方）签字/盖章：______________________日期：________________________