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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人房产交易保证金质押担保服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.保证金质押担保服务内容

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳方式

2.3保证金用途

2.4保证金退还条件

3.担保责任

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保方式

3.4担保责任限制

4.交易流程

4.1房产交易流程

4.2保证金支付流程

4.3担保解除流程

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产交易保证金质押担保服务协议

11.2附件二：房产交易保证金缴纳凭证

11.3附件三：担保合同

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

12.3附件三说明

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件效力

14.3合同修改与补充

14.4合同签署地

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出质人）：________

乙方（质权人）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

第二条保证金质押担保服务内容

2.1保证金金额：人民币____元整

2.2保证金缴纳方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式将保证金汇入乙方指定账户。

2.3保证金用途：用于担保甲方在房产交易过程中可能产生的违约责任。

2.4保证金退还条件：在乙方履行担保责任后，甲方应于____个工作日内，凭相关凭证向乙方申请退还保证金。

第三条担保责任

3.1担保范围：本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在房产交易过程中因违约而产生的赔偿责任。

3.2担保期限：自合同签订之日起至甲方履行完毕所有交易义务及承担完所有违约责任之日止。

3.3担保方式：本合同采用质押担保方式，甲方将保证金存入乙方指定账户，作为质物。

3.4担保责任限制：乙方仅对甲方在房产交易过程中因违约而产生的赔偿责任承担担保责任，对甲方因其他原因产生的债务不承担担保责任。

第四条交易流程

4.1房产交易流程：甲方应按照房产交易的相关法律法规和交易流程进行房产交易。

4.2保证金支付流程：甲方应在签订房产买卖合同后，按照合同约定的时间和金额向乙方支付保证金。

4.3担保解除流程：在甲方履行完毕所有交易义务及承担完所有违约责任后，乙方应解除担保。

第五条违约责任

5.1违约情形：甲方在房产交易过程中违反合同约定，导致交易或产生损失的，均视为违约。

5.2违约责任承担：甲方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

5.3违约赔偿方式：甲方应按照合同约定或法律法规规定的方式，向乙方支付违约赔偿。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：无

6.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

第七条合同解除

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）一方发生破产、解散等情形，无法履行合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规规定的方式，处理合同解除后的相关事宜。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效日期：____年____月____日

第九条合同变更

9.1合同变更条件：在合同履行期间，如因法律法规变更、不可