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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新项目拆迁安置补偿合同范本

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目施工单位

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿计算方法

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁补偿协议签订

5.1协议签订主体

5.2协议签订程序

5.3协议签订期限

6.拆迁进度安排

6.1拆迁阶段划分

6.2拆迁进度要求

6.3拆迁进度调整

7.拆迁补偿资金管理

7.1资金来源

7.2资金拨付

7.3资金使用监督

8.拆迁安置纠纷处理

8.1纠纷处理机制

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理期限

9.拆迁安置验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿协议

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年度城市更新项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目业主：市区城市更新办公室

1.5项目施工单位：建设集团有限公司

第二条拆迁范围及对象

2.1拆迁范围：包括项目范围内的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施

2.2拆迁对象：项目范围内的所有合法产权人

2.3拆迁方式：依法依规进行征收拆迁

第三条拆迁补偿原则

3.1补偿方式：包括货币补偿和房屋安置

3.2补偿标准：按照国家和地方相关政策规定执行，具体标准详见附件一

3.3补偿计算方法：根据拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，按照规定的计算公式进行计算

第四条拆迁安置方案

4.1安置方式：包括原地安置和异地安置

4.2安置地点：市区街道，具体安置地点详见附件二

4.3安置面积：按照拆迁房屋面积的一定比例进行安置，具体比例详见附件二

4.4安置期限：自合同签订之日起个月内完成安置

第五条拆迁补偿协议签订

5.1协议签订主体：拆迁方为市区城市更新办公室，被拆迁方为拆迁范围内的合法产权人

5.2协议签订程序：双方协商一致后，签订书面拆迁补偿协议

5.3协议签订期限：自拆迁方发出拆迁补偿通知之日起日内

第六条拆迁进度安排

6.1拆迁阶段划分：分为拆迁前期准备、拆迁实施、拆迁补偿、安置验收四个阶段

6.2拆迁进度要求：按照国家和地方相关政策规定，确保拆迁工作按时完成

6.3拆迁进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对拆迁进度进行调整

第七条拆迁补偿资金管理

7.1资金来源：由市区城市更新办公室负责筹集，确保拆迁补偿资金及时到位

7.2资金拨付：按照拆迁进度和协议约定，分阶段拨付拆迁补偿资金

7.3资金使用监督：拆迁补偿资金使用情况接受相关部门的监督检查

第八条拆迁安置纠纷处理

8.1纠纷处理机制：设立拆迁安置纠纷调解委员会，负责调解拆迁安置过程中的各类纠纷

8.2纠纷处理程序：当事人应向调解委员会申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼

8.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起日内完成调解或诉讼程序

第九条拆迁安置验收

9.1验收标准：根据国家和地方相关政策规定，以及双方签订的协议内容进行验收

9.2验收程序：由拆迁方组织相关专家和被拆迁方共同进行验收，形成验收报告

9.3验收期限：自安置工作完成后日内完成验收

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

10.2合同终止条件：合同约定的拆迁安置工作完成后，合同自然终止

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括未按时完成拆迁工作、未按时支付补偿资金、未按约定提供安置房等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情况