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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场所租赁与品牌运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.租赁场所信息

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所设施及用途

3.租赁费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

4.3违约赔偿标准

5.场所使用规范

5.1场所使用范围

5.2场所使用限制

5.3场所维护责任

6.品牌运营管理

6.1品牌形象维护

6.2品牌宣传推广

6.3品牌授权使用

7.营业收入分成

7.1收入分成比例

7.2收入分成方式

7.3收入分成时间

8.费用结算

8.1费用结算方式

8.2费用结算时间

8.3费用结算争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知送达

11.1通知送达方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁场所平面图

12.2附件二：品牌授权书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同修改与补充

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系方式。

1.1.2租赁方：名称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系方式。

1.2合同签订日期：年月日。

1.3合同有效期限：自年月日起至年月日止。

第二条租赁场所信息

2.1场所地址：详细地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等。

2.2场所面积：具体面积数值，单位为平方米。

2.3场所设施及用途：详细列出场所内的设施清单及用途说明。

第三条租赁费用

3.1租金标准：每月租金金额，单位为人民币元。

3.2租金支付方式：银行转账、现金支付等。

3.3租金支付时间：每月前五日支付当月租金。

第四条违约责任

4.1租赁方违约责任：

4.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

4.1.2违反场所使用规范的，应承担相应责任。

4.2出租方违约责任：

4.2.1未按时交付场所的，应向租赁方支付违约金。

4.2.2违反合同约定的，应承担相应责任。

4.3违约赔偿标准：根据违约情况，具体赔偿金额由双方协商确定。

第五条场所使用规范

5.1场所使用范围：仅限于餐饮经营。

5.2场所使用限制：禁止进行与餐饮经营无关的活动。

5.3场所维护责任：租赁方负责场所的日常维护和保养。

第六条品牌运营管理

6.1品牌形象维护：租赁方应保持品牌形象的一致性，不得擅自更改品牌标识。

6.2品牌宣传推广：双方共同负责品牌宣传推广工作。

6.3品牌授权使用：租赁方在经营活动中需遵守品牌授权协议。

第七条营业收入分成

7.1收入分成比例：双方按照约定比例分成营业收入。

7.2收入分成方式：每月结算一次，按约定比例分成。

7.3收入分成时间：每月前五日结算并支付分成款项。

第八条费用结算

8.1费用结算方式：通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

8.2费用结算时间：每月前五日为费用结算日，双方应在此时间内完成费用结算。

8.3费用结算争议解决：如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构或法院由双方共同选定。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的具体程序。

第十条合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就。

10.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不改正。

10.2合同解除程序：解除合同需提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务，并按照约定处理相关事宜。

第十一条通知送达

11.1通知送达方式：通过书面形式送达，包括