2025年21世纪不动产二手房购房合同（装修款分期支付）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（装修款分期支付）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

3.2首付款金额及支付时间

3.3分期付款金额及支付时间

3.4逾期付款违约金

4.装修款分期支付

4.1装修款总额

4.2分期支付装修款金额及支付时间

4.3逾期支付装修款违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2登记费用及承担方

6.3产权证办理

7.附属设施及权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用

8.交易税费

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任

9.2逾期交房违约责任

9.3逾期验收违约责任

9.4其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：装修款分期支付协议

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系电话（4）住址：某市某区某路某号

1.2买受方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系电话（4）住址：某市某区某路某号

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

（1）所在城市：某市

（2）所在区域：某区

（3）具体地址：某路某号

2.2房地产面积

（1）建筑面积：100平方米

（2）使用面积：90平方米

2.3房地产权属

（1）房产证号：房权证某市某区字第0001号

（2）房屋所有权人：

2.4房地产用途

（1）住宅

（2）用途：居住

3.购房款及支付方式

3.1购房款总额

（1）人民币：壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2首付款金额及支付时间

（1）首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

（2）支付时间：合同签订之日起10个工作日内

3.3分期付款金额及支付时间

（1）分期付款总额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

（2）分期付款时间：自合同签订之日起，每月支付人民币伍万元整（￥50000.00），共计10个月

3.4逾期付款违约金

（1）逾期付款违约金比例：按未付款项的1%每日计算

（2）逾期付款违约金支付方式：逾期付款方应向守约方支付逾期付款违约金，并承担由此产生的全部法律责任

4.装修款分期支付

4.1装修款总额

（1）人民币：壹拾万元整（￥100000.00）

4.2分期支付装修款金额及支付时间

（1）分期支付装修款总额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

（2）分期支付装修款时间：自合同签订之日起，每月支付人民币壹万元整（￥10000.00），共计10个月

4.3逾期支付装修款违约金

（1）逾期支付装修款违约金比例：按未付款项的1%每日计算

（2）逾期支付装修款违约金支付方式：逾期支付装修款方应向守约方支付逾期支付装修款违约金，并承担由此产生的全部法律责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内

5.2房屋交付条件

（1）房屋具备交付条件

（2）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵

5.3房屋验收标准

（1）房屋外观及内部设施完好

（2）房屋结构安全

（3）房屋水电设施齐全

5.4验收不合格的处理

（1）买受方有权要求出卖方在合理期限内修复

（2）修复后，买受方再次进行验收

（3）如出卖方未在合理期限内修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记时间

（1）产权转移登记时间：合同签订之日起60个工作日内

6.2登记费用及承担方

（1）登记费