2025年度房产代持权质押融资合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产代持权质押融资合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产代持权

1.2质押融资

1.3合同当事人

1.4合同期限

1.5合同费用

2.房产代持权质押融资条件

2.1房产代持权提供方

2.2房产代持权受让方

2.3质押融资额度

2.4质押融资期限

2.5质押物价值评估

3.质押物的权利义务

3.1质押物的所有权

3.2质押物的使用与收益

3.3质押物的保管与维护

3.4质押物的处置

4.融资款项的支付与回收

4.1融资款项的支付方式

4.2融资款项的支付时间

4.3融资款项的回收方式

4.4融资款项的回收时间

5.利息与费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.合同附件

10.1房产代持权证明文件

10.2质押物所有权证明文件

10.3其他相关文件

11.合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同的解除或终止后的权利义务

12.1合同解除或终止后的债权债务

12.2合同解除或终止后的财产处理

12.3合同解除或终止后的责任承担

13.合同的终止与继承

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的继承

13.3合同终止后的权利义务

14.合同的其他约定

14.1合同的保密

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产代持权是指甲方将其名下的房产所有权委托给乙方代为持有，并由乙方代表甲方行使房产相关权利和承担相应义务。

1.2质押融资是指甲方将其名下的房产代持权作为质押物，向乙方提供融资，乙方在融资期限内有权按照约定占有和使用该房产代持权。

1.3合同当事人是指甲方（房产代持权提供方）和乙方（房产代持权受让方）。

1.4合同期限自双方签订本合同之日起至甲方偿还乙方全部融资款项并解除质押之日止。

1.5合同费用包括但不限于融资利息、服务费、保证金等，具体费用由双方另行协商确定。

2.房产代持权质押融资条件

2.1房产代持权提供方（甲方）须保证其名下房产代持权真实、有效，并拥有对该房产代持权的完全处分权。

2.2房产代持权受让方（乙方）须具备合法的融资资格，且在融资期限内承诺按照约定用途使用融资款项。

2.3质押融资额度不得超过房产代持权评估价值的80%。

2.4质押融资期限为一年，自双方签订本合同之日起计算。

2.5质押物价值评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为确定质押融资额度的依据。

3.质押物的权利义务

3.1质押物的所有权归甲方所有，乙方在融资期限内享有使用和收益的权利。

3.2乙方应妥善保管质押物，不得擅自处分或损害质押物的价值。

3.3乙方在融资期限内不得擅自转让、抵押或以其他方式处分质押物。

3.4甲方在解除质押后，有权收回质押物及其相关权益。

4.融资款项的支付与回收

4.1融资款项的支付方式为一次性支付，甲方应在本合同签订之日起三个工作日内将融资款项支付给乙方。

4.2融资款项的支付时间由双方另行协商确定，但不得晚于融资期限届满前。

4.3融资款项的回收方式为甲方按月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.4融资款项的回收时间为每月的一个工作日，甲方应确保在回收日前将回收款项足额支付给乙方。

5.利息与费用

5.1利息计算方式为按月利率计算，具体利率由双方另行协商确定。

5.2利息支付方式为甲方按月支付利息，乙方在每月的一个工作日收取。

5.3其他费用包括但不限于服务费、保证金等，具体费用由双方另行协商确定。

5.4费用支付方式为甲方在签订本合同时一次性支付，或按双方另行协商的方式支付。

6.违约责任

6.1若甲方未按约定支付融资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金按融资款项的1%计算。

6.2若乙方未按约定使用融资款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按融资款项的1%计算。

6.3若任何一方违反本合同