2024年物业收费标准调整与制定承包合同协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业收费标准调整与制定承包合同协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目及费用

3.收费标准调整

3.1调整依据

3.2调整幅度

3.3调整后的收费标准

4.收费方式与周期

4.1收费方式

4.2收费周期

4.3付款方式

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.质量保证与责任

7.1质量保证措施

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止与后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：收费标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人身份证明

13.3签署代表授权书

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）住所：____________________

1.1.3甲方（物业管理方）法定代表人：________________

1.1.4乙方（业主方）名称：____________________

1.1.5乙方（业主方）住所：____________________

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安保等；

2.1.2小区公共设施的维护、管理；

2.1.3小区业主公共活动的组织与实施；

2.1.4小区物业维修资金的监督管理；

2.1.5小区业主投诉的受理与处理；

2.2物业服务标准

2.2.1按照国家及地方相关法规、标准执行；

2.2.2服务质量达到行业标准；

2.2.3保障业主生命财产安全；

2.3物业服务项目及费用

2.3.1具体服务项目详见附件一；

2.3.2收费标准详见附件二。

3.收费标准调整

3.1调整依据

3.1.1按照国家及地方相关政策规定；

3.1.2根据物业管理成本及市场行情；

3.2调整幅度

3.2.1调整幅度为_____%；

3.3调整后的收费标准

3.3.1调整后的收费标准详见附件二。

4.收费方式与周期

4.1收费方式

4.1.1按月收取；

4.1.2业主应按时缴纳物业费；

4.2收费周期

4.2.1每月____日为收费日；

4.3付款方式

4.3.1银行转账；

4.3.2现金支付。

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.1.1按照合同约定收取物业费；

5.1.2享有物业服务管理权；

5.1.3享有对物业管理项目的监督权；

5.2承包方义务

5.2.1按照合同约定提供物业服务；