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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁续约合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同标的物

1.5租赁期限

1.6租金金额及支付方式

1.7租金支付时间

2.租赁物的使用

2.1使用范围

2.2使用规范

2.3使用限制

2.4维修与保养责任

2.5故障处理

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁物保险

5.1保险责任范围

5.2保险金额

5.3保险费用承担

5.4保险合同备案

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：有限公司

乙方（承租方）：公司

1.5租赁期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止，共计三年

1.6租金金额及支付方式：

租金总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

1.7租金支付时间：

乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户

2.租赁物的使用

2.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行正常办公活动

2.2使用规范：乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得进行违法活动

2.3使用限制：租赁物内不得进行生产、储存危险品等活动

2.4维修与保养责任：

2.4.1租赁物内的设施设备，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿

2.4.2租赁物内的维修保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担

2.5故障处理：

2.5.1租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方

2.5.2

甲方应在接到通知后及时进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间：甲方应在2024年3月1日前将租赁物交付给乙方

3.2验收标准：

3.2.1租赁物应符合合同约定的用途和标准

3.2.2租赁物内的设施设备应完好无损

3.3验收程序：

3.3.1乙方应在接到甲方交付通知后3日内对租赁物进行验收

3.3.2验收过程中，如有异议，乙方应向甲方提出，双方应在验收期限内协商解决

3.4验收不合格的处理：

3.4.1如验收不合格，甲方应在接到通知后及时进行整改

3.4.2整改完成后，双方应重新进行验收

4.租金调整

4.1调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金

4.2调整方式：根据市场行情和实际租金水平进行调整

4.3调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方

5.租赁物保险

5.1保险责任范围：租赁物及乙方在使用过程中可能发生的意外事故

5.2保险金额：根据租赁物的实际价值确定

5.3保险费用承担：保险费用由甲方承担

5.4保险合同备案：乙方应在签订本合同后一个月内，将保险合同报甲方备案

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

6.2违约责任承担：

6.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

6.2.3乙方损坏租赁物，应负责维修或赔偿甲方相应损失

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好