公司办公房屋出租协议6篇.docx

公司办公房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需继续租赁，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/平方米/月，共计______元。乙方须在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

3.乙方如需发票，须向甲方提供开票信息，甲方在收到乙方开票信息后，将租金发票寄送给乙方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等杂费，避免产生滞纳金等额外费用。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后归还甲方。如乙方未能按时归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未能按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未能按时归还房屋或未能将房屋清洁干净，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

第六条不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。因不可抗力造成违约的，违约方不承担违约责任。

2.如因政策调整或其他原因需要调整租金或租赁期限时，双方可协商调整本协议的相关条款。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

第七条合同生效及争议解决

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XX区（县）XX街道（乡镇）XX号。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前提出书面申请，并通过甲方年度考核。

六、租金和支付方式

（一）乙方同意按以下第XX种方式与甲方计算租金：

1.乙方按年向甲方支付