押金合同范本.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁物具体名称]，为保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就租赁事宜达成如下押金合同：

一、租赁物详情

1.租赁物名称：[详细说明租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]

2.租赁物位置：[具体地址，包括所在城市、街道、门牌号等]

3.租赁物面积：[如有面积，请注明具体面积数值及单位，如平方米]

4.租赁物用途：[明确租赁物的使用用途，如居住、办公、经营等]

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方；如不再续租，应在租赁期满前[X]天腾空租赁物，并通知甲方验收。

三、押金金额及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，将押金一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金退还条件及方式

1.若乙方在租赁期间遵守本合同约定，未发生任何违约行为，且在租赁期满或提前解除合同后，按照本合同约定交还租赁物，并结清所有应支付的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还租赁物并完成验收后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。

2.退还方式：甲方将押金通过银行转账的方式退还至乙方支付押金时所使用的银行账户。

五、租赁费用及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。

2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

3.除租金外，乙方还应承担因使用租赁物而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，并向甲方提供缴费凭证。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并要求乙方按时足额支付其他应承担的费用。

2.甲方应在租赁期限开始前，确保租赁物符合正常使用条件，并向乙方提供租赁物的相关证明文件（如房产证、房屋质量检测报告等）。

3.甲方应负责租赁物的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。在租赁期间，如租赁物出现影响正常使用的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

4.甲方如需提前收回租赁物，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本合同约定退还乙方剩余租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方赔偿因此遭受的损失（如有）。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或提前解除合同后，乙方不得拆除或损坏，应无偿归甲方所有。

4.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方保管不善导致租赁物及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及当地相关规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方赔偿因此