2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理市场调研与分析.docx

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理市场调研与分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理市场调研方法

要求：根据所学知识，从以下选项中选择合适的方法，完成对物业管理市场的调研。

1.下列哪项不属于物业管理市场调研的方法？（）

A.文献调研法

B.调查法

C.案例分析法

D.预测法

2.在物业管理市场调研中，采用文献调研法的主要目的是（）

A.收集相关资料

B.了解市场需求

C.分析市场趋势

D.以上都是

3.下列哪项不属于物业管理市场调研的内容？（）

A.物业管理市场现状

B.物业管理市场需求

C.物业管理市场供给

D.物业管理市场竞争

4.调查法在物业管理市场调研中的作用是（）

A.获取一手资料

B.分析市场趋势

C.了解市场动态

D.以上都是

5.下列哪项不属于物业管理市场调研的数据分析方法？（）

A.描述性统计分析

B.相关性分析

C.因子分析

D.逻辑回归分析

6.在物业管理市场调研中，案例分析法的作用是（）

A.分析物业管理企业的成功经验

B.了解物业管理市场的运作模式

C.提高物业管理人员的素质

D.以上都是

7.下列哪项不属于物业管理市场调研报告的基本内容？（）

A.引言

B.市场调研方法

C.市场调研结果

D.物业管理企业发展战略

8.在物业管理市场调研中，预测法的主要目的是（）

A.分析市场趋势

B.了解市场需求

C.制定物业管理企业发展战略

D.以上都是

9.下列哪项不属于物业管理市场调研报告的编写要求？（）

A.结构清晰

B.语言简练

C.数据准确

D.图表丰富

10.在物业管理市场调研中，物业管理企业应关注哪些市场调研内容？（）

A.物业管理市场现状

B.物业管理市场需求

C.物业管理市场供给

D.物业管理市场竞争

二、物业管理市场分析

要求：根据所学知识，从以下选项中选择合适的答案，完成对物业管理市场的分析。

1.物业管理市场的竞争结构分为（）

A.完全竞争

B.完全垄断

C.垄断竞争

D.资源竞争

2.下列哪项不属于物业管理市场的竞争因素？（）

A.物业管理服务质量

B.物业管理收费标准

C.物业管理企业规模

D.物业管理企业知名度

3.在物业管理市场中，下列哪项不属于需求方？（）

A.业主

B.物业管理企业

C.政府部门

D.社会公众

4.物业管理市场的供给方主要包括（）

A.物业管理企业

B.物业开发商

C.政府部门

D.社会公众

5.下列哪项不属于物业管理市场分析的方法？（）

A.SWOT分析

B.市场份额分析

C.行业生命周期分析

D.市场价格分析

6.物业管理市场的需求弹性是指（）

A.物业管理市场需求的增长速度

B.物业管理市场需求的下降速度

C.物业管理市场需求的稳定性

D.物业管理市场需求的波动性

7.下列哪项不属于物业管理市场分析报告的基本内容？（）

A.市场分析背景

B.市场分析目的

C.市场分析结果

D.物业管理企业发展战略

8.在物业管理市场分析中，SWOT分析的作用是（）

A.分析物业管理企业的优势

B.分析物业管理企业的劣势

C.分析物业管理企业的机会

D.以上都是

9.下列哪项不属于物业管理市场分析报告的编写要求？（）

A.结构清晰

B.语言简练

C.数据准确

D.图表丰富

10.物业管理企业在进行市场分析时，应关注哪些方面？（）

A.市场需求

B.市场供给

C.市场竞争

D.以上都是

三、物业管理市场调研报告

要求：根据所学知识，从以下选项中选择合适的答案，完成对物业管理市场调研报告的撰写。

1.物业管理市场调研报告的格式主要包括（）

A.封面

B.目录

C.引言

D.结论

2.下列哪项不属于物