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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度抵押合同贷款业务通用范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4贷款用途

2.抵押物概述

2.1抵押物种类

2.2抵押物价值

2.3抵押物状况

2.4抵押物评估

3.抵押物登记

3.1抵押登记机关

3.2抵押登记手续

3.3抵押登记费用

3.4抵押登记期限

4.贷款发放与回收

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款回收条件

4.4贷款回收方式

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款期限

5.4还款金额

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效范围

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整。

1.4贷款用途：用于借款人合法经营活动的资金周转。

2.抵押物概述

2.1抵押物种类：借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。

2.2抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.3抵押物状况：抵押物目前处于完好状态，无任何权利瑕疵。

2.4抵押物评估：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，评估日期为2024年1月1日。

3.抵押物登记

3.1抵押登记机关：某市不动产登记中心。

3.2抵押登记手续：借款人需提供相关证明文件，办理抵押登记手续。

3.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

3.4抵押登记期限：抵押登记手续应在贷款发放前完成。

4.贷款发放与回收

4.1贷款发放条件：借款人需满足贷款合同约定的条件，并提供必要的担保。

4.2贷款发放时间：贷款合同签订后5个工作日内。

4.3贷款回收条件：借款人需按照贷款合同约定的还款计划还款。

4.4贷款回收方式：借款人可通过银行转账、现金等方式还款。

5.还款计划

5.1还款方式：等额本息还款法。

5.2还款频率：每月偿还一次。

5.3还款期限：贷款期限为5年，共计60期。

5.4还款金额：每月还款金额为人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：按照贷款金额、贷款期限、贷款利率计算。

6.2利息支付方式：与本金同期支付。

6.3利息支付时间：每月还款日与本金同期支付。

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件：借款人未能按照贷款合同约定的还款计划还款。

7.2抵押权实现程序：贷款人可依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。

7.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起，贷款人应在合理期限内实现抵押权。

8.违约责任

8.1违约情形：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息；借款人未按照约定的用途使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未按时履行抵押物保管义务。

8.2违约责任承担：借款人未按时还款，应支