2024年度房地产代运营合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产代运营合作协议

本合同目录一览

第一条合作双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

第二条合作范围

2.1运营目标

2.2运营内容

2.3运营期限

第三条运营费用及支付方式

3.1运营费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条运营成果及考核标准

4.1运营成果

4.2考核标准

4.3考核时间

第五条运营团队

5.1运营团队构成

5.2团队成员职责

5.3团队成员培训

第六条运营风险管理

6.1风险识别

6.2风险评估

6.3风险控制措施

第七条运营保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密信息使用

第八条运营合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

第九条运营合同的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的责任

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同附件

13.1附件一：运营方案

13.2附件二：运营费用明细

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产代运营管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

第二条合作范围

2.1运营目标

2.1.1提高房地产项目的整体品质和形象

2.1.2实现房地产项目的经济效益最大化

2.1.3提升房地产项目的市场竞争力

2.2运营内容

2.2.1房地产项目的前期策划

2.2.2房地产项目的营销推广

2.2.3房地产项目的物业管理

2.3运营期限

2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签。

第三条运营费用及支付方式

3.1运营费用总额

3.1.1甲方应支付乙方运营费用总额为人民币万元整。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应于每月初前支付当月运营费用的30%。

3.2.2甲方应于每月底前支付当月运营费用的70%。

3.3费用支付时间

3.3.1每月1日至5日支付当月运营费用的30%。

3.3.2每月25日至30日支付当月运营费用的70%。

第四条运营成果及考核标准

4.1运营成果

4.1.1完成房地产项目的销售目标。

4.1.2提高房地产项目的入住率。

4.1.3提升房地产项目的品牌知名度。

4.2考核标准

4.2.1销售目标达成率。

4.2.2入住率。

4.2.3品牌知名度提升率。

4.3考核时间

4.3.1每季度末进行一次运营成果考核。

4.3.2考核结果作为支付运营费用的重要依据。

第五条运营团队

5.1运营团队构成

5.1.1甲方指定专人负责与乙方沟通协调。

5.1.2乙方组建专业运营团队，包括市场部、销售部、客服部等。

5.2团队成员职责

5.2.1甲方指定人员负责协调解决运营过程中出现的问题。

5.2.2乙方团队成员负责具体执行运营方案。

5.3团队成员培训

5.3.1乙方定期对团队成员进行专业培训。

第六条运营风险管理

6.1风险识别

6.1.1识别市场风险、运营风险、财务风险等。

6.2风险评估

6.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

6.3风险控制措施

6.3.1制定风险控制措施，降低风险发生的可能性和影响程度。

第七条运营保密条款

7.1保密信息定义

7.1.1保密信息指双方在合作过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密义务

7.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密信息使用

7.3.1保密信息仅用于合作项目，不得用于其他目的。

第八条运营合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，经双方确认后可变更