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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产按揭贷款还款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2按揭贷款定义

1.3还款合同定义

2.合同当事人

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.房产信息

3.1房产所在地

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产评估价值

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3还款频率

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款罚金

6.4逾期还款催收

7.房产保险

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更影响

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2合同通知方式

12.3通知送达

13.附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所称房产，是指借款人拥有所有权或使用权，且符合国家法律法规规定的住宅、商业、工业等用途的建筑物及其附属设施。

1.2按揭贷款定义：本合同所称按揭贷款，是指出借人向借款人提供的，以房产作为抵押物的贷款。

1.3还款合同定义：本合同所称还款合同，是指借款人与出借人之间就按揭贷款的还款事宜所签订的具有法律效力的协议。

2.合同当事人

2.1出借人信息：出借人为X银行股份有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

2.2借款人信息：借款人为X，身份证号为X，住址为X。

2.3担保人信息：担保人为X，身份证号为X，住址为X。

3.房产信息

3.1房产所在地：房产位于X市X区X路X号。

3.2房产面积：房产面积为X平方米。

3.3房产性质：房产为住宅性质。

3.4房产评估价值：房产评估价值为人民币X万元。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额：贷款金额为人民币X万元。

4.2贷款期限：贷款期限为年。

4.3贷款利率：贷款利率为年利率X%，按月计息。

5.还款方式与计划

5.1还款方式：还款方式为等额本息还款法。

5.2还款计划：借款人每月应还款金额为人民币X元。

5.3还款频率：每月还款一次。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义：借款人未按约定时间还款的行为。

6.2逾期还款利息：逾期还款产生利息，利率为逾期前一个月贷款利率的倍。

6.3逾期还款罚金：逾期还款产生罚金，罚金为逾期金额的%。

6.4逾期还款催收：逾期还款后，出借人有权采取一切合法手段进行催收。

7.房产保险

7.1保险类型：房产保险为房屋财产保险。

7.2保险期限：保险期限为贷款期限。

7.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额以保险公司核定为准。

8.担保条款

8.1担保方式：本合同担保方式为抵押担保，抵押物为借款人名下的房产。

8.2担保范围：担保范围包括借款本金、利息、罚金、违约金及实现债权所需的其他费用。

8.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

9.合同解除与终止

9.1.1借款人未按约定用途使用贷款；

9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.3借款人未按约定还款；

9.1.4房产遭受重大损失或被查封、扣押、没收；

9.1.5出借人依法行使合同解除权。

9.2合同终止条件：借款本息全部清偿或合同