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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北碚集资房买卖合同（含物业管理）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3物业管理

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效条件

2.3生效日期

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.物业管理事项

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业管理服务内容

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款的违约责任

6.物权转移

6.1物权转移时间

6.2物权转移手续

6.3物权转移的效力

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：物业管理合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条件

11.3合同变更与补充的程序

12.合同解除与终止的条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的终止与解除

13.1合同终止原因

13.2合同解除原因

13.3合同终止与解除后的处理

14.合同的其他约定

14.1合同期限

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积。

1.2.3房屋用途：住宅/商业/办公等。

1.3物业管理

1.3.1物业管理公司：名称，资质等级。

1.3.2物业管理范围：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

第二条合同签订与生效

2.1签订时间：____年____月____日。

2.2生效条件：双方签字盖章后生效。

2.3生效日期：合同签订之日起生效。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明。

3.1.2买方有义务按照合同约定支付购房款。

3.1.3买方有义务遵守物业管理规定。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有义务保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

3.2.2卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。

3.2.3卖方有义务将房屋交付给买方。

第四条物业管理事项

4.1物业管理范围

4.1.1环境卫生：保持小区内环境整洁，定期清理垃圾。

4.1.2绿化养护：负责小区绿化带的养护工作。

4.1.3公共设施维护：负责小区公共设施的维修和保养。

4.2物业管理费用

4.2.1物业管理费用按月收取，具体收费标准由物业管理公司制定。

4.2.2物业管理费用支付方式：____。

4.3物业管理服务内容

4.3.1提供小区安全保障服务。

4.3.2提供小区绿化、环境卫生服务。

4.3.3提供小区公共设施维修服务。

第五条付款方式与期限

5.1付款方式：____。

5.2付款期限：合同签订之日起____日内。

5.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

第六条物权转移

6.1物权转移时间：合同签订之日起____日内。

6.2物权转移手续：买方按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续。

6.3物权转移的效力：房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1买方未按合同约定支付购房款的，卖方有权解除合同。

7.1.2买方未遵守物业管理规定的，卖方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1房屋所有权转移完毕，合同终止。

7.2.2双方协商一致，合同终止。

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。

7.3.2一方要求解除或终止合同的，应提前____日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按合同约定支付购