2024年度城市地下空间开发委托代建合同范本最新版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市地下空间开发委托代建合同范本最新版

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2代建方基本信息

3.开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目开发目标

4.1项目建设目标

4.2项目投资回报目标

5.项目开发范围与内容

5.1项目开发范围

5.2项目开发内容

6.项目开发进度安排

6.1项目总体进度安排

6.2各阶段具体进度安排

7.项目投资估算与资金筹措

7.1项目投资估算

7.2资金筹措方式

8.项目代建费用及支付方式

8.1代建费用构成

8.2代建费用支付方式

9.项目质量与安全

9.1项目质量控制

9.2项目安全管理

10.项目变更与调整

10.1项目变更程序

10.2项目调整原则

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释与争议解决

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1平等互利原则

1.2.2诚实信用原则

1.2.3合同自由原则

1.2.4公序良俗原则

2.合同双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2代建方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

3.开发项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（如：占地面积、建筑面积等）

3.4项目类型：_______（如：住宅、商业、公共设施等）

4.项目开发目标

4.1项目建设目标

4.1.1完成项目竣工验收

4.1.2达到项目设计使用功能

4.1.3满足项目投资回报要求

4.2项目投资回报目标

4.2.1预期投资回报率：_______%

4.2.2投资回收期：_______年

5.项目开发范围与内容

5.1项目开发范围

5.1.1土地使用权取得

5.1.2项目建筑设计、施工、监理

5.1.3项目配套设施建设

5.2项目开发内容

5.2.1建筑主体工程

5.2.2公共配套设施

5.2.3绿化景观工程

6.项目开发进度安排

6.1项目总体进度安排

6.1.1项目前期工作：_______

6.1.2土地取得与拆迁：_______

6.1.3设计与施工：_______

6.1.4竣工验收与交付：_______

6.2各阶段具体进度安排

6.2.1项目前期工作进度安排

6.2.2土地取得与拆迁进度安排

6.2.3设计与施工进度安排

6.2.4竣工验收与交付进度安排

7.项目投资估算与资金筹措

7.1项目投资估算

7.1.1土地费用：_______

7.1.2设计费用：_______

7.1.3施工费用：_______

7.1.4监理费用：_______

7.1.5配套设施费用：_______

7.1.6其他费用：_______

7.2资金筹措方式

7.2.1自筹资金：_______

7.2.2银行贷款：_______

7.2.3其他融资方式：_______

8.项目代建费用及支付方式

8.1代建费用构成

8.1.1土地取得费用

8.1.2设计费用

8.1.3施工费用

8.1.4监理费用

8.1.5配套设施建设费用

8.1.6管理费用

8.1.7风险费用

8.2代建费用支付方式

8.2.1预付款：合同签订后_______日内支付项目代建费用的_______%

8.2.2进度款：根据项目进度按月支付项目代建费用的_______%

8.2.3竣工