2025年度城乡结合部拆迁安置房购置合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度城乡结合部拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方名称及信息

1.2安置方名称及信息

1.3甲方代表姓名及联系方式

1.4乙方代表姓名及联系方式

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿支付方式

4.安置房购置内容

4.1安置房类型

4.2安置房面积

4.3安置房位置

4.4安置房配套设施

5.安置房购置价格

5.1价格确定方式

5.2价格组成

5.3价格调整机制

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款比例

6.3付款时间

6.4逾期付款责任

7.拆迁安置进度安排

7.1拆迁期限

7.2安置房交付期限

7.3进度款支付节点

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行原则

8.2监督管理职责

8.3监督管理方式

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁安置房项目具体信息

13.2附件二：拆迁补偿明细表

13.3附件三：安置房购置明细表

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同份数及保管

14.5合同生效前事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1拆迁方名称：市区街道办事处

1.2拆迁方地址：市区街道办事处办公大楼

1.3拆迁方联系人：

1.4拆迁方联系电话：138xxxx5678

1.5安置方名称：市区房地产开发有限公司

1.6安置方地址：市区房地产开发有限公司办公大楼

1.7安置方联系人：

1.8安置方联系电话：139xxxx5678

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称：城乡结合部拆迁安置房项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：保障性住房

2.4项目规模：总建筑面积约10万平方米，共2000套住宅

2.5项目总投资：预计总投资约5亿元人民币

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围：本次拆迁范围包括街道范围内的老旧住宅区、商业设施等

3.2补偿方式：货币补偿和安置房购置相结合

3.3补偿金额：根据拆迁面积和区位等因素确定，具体补偿金额详见附件二

3.4补偿支付方式：一次性支付，支付至拆迁方指定账户

4.安置房购置内容

4.1安置房类型：普通住宅

4.2安置房面积：70平方米至120平方米不等，具体面积根据拆迁面积和补偿标准确定

4.3安置房位置：市区街道小区

4.4安置房配套设施：水电暖齐全，室内装修标准为简装

5.安置房购置价格

5.1价格确定方式：根据市场评估价格和政府相关规定确定

5.2价格组成：购置价格包括房屋主体结构、公共配套设施及土地使用费等

5.3价格调整机制：在合同有效期内，如遇政策调整或市场波动，价格将按政府相关规定进行调整

6.付款方式及期限

6.1付款方式：分期付款，首付款在合同签订后30日内支付，余款在安置房交付前分批次支付

6.2付款比例：首付款比例不低于购置价格的30%，余款比例根据具体情况进行约定

6.3付款时间：首付款支付后，每季度支付一次余款

6.4逾期付款责任：逾期付款按日支付万分之五的违约金

7.拆迁安置进度安排

7.1拆迁期限：自合同签订之日起12个月内完成拆迁工作

7.2安置房交付期限：自拆迁工作完成后6个月内完成安置房交付

7.3进度款支付节点：根据拆迁进度和安置房建设进度，每完成一定比例的拆迁工作或安置房建设进度，支付相应比例的进度款

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行原则：合同双方应严格遵守国家法律法规、政策规定和合同约定，全面履行各自的权利和义务。

8.2监督管理职责：拆迁方和安置方应设立专门的监督管理机构，负责监督合同的履行情况，确保各项工作的顺利进行。

8.3监督管理方式：监督管理机构通过现场检查、资料审核、