2025版南宁商铺租赁合同范本（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南宁商铺租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁商铺的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及期限

6.租金调整

7.租赁商铺的使用

8.租赁商铺的维修责任

9.租赁商铺的保险责任

10.违约责任

11.合同解除

12.合同终止

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的：为明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，特订立本合同。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁商铺的基本情况

3.1租赁商铺地址：（填写商铺具体地址），租赁面积：（填写商铺面积），房产证编号：（填写房产证编号）。

3.2租赁商铺用途：乙方租赁商铺用于：（填写商铺具体用途）。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自（填写租赁起始日期）起至（填写租赁终止日期）止，共计（填写租赁期限年数）年。

4.2租金：每月租金为人民币（填写租金金额）元，租金支付方式为：（填写支付方式，如：现金、银行转账等）。

第五条租金支付方式及期限

5.1乙方应于每月（填写支付日期，如：1日）前将租金支付至甲方指定账户。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的（填写滞纳金比例）%。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。

6.2未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金。

第七条租赁商铺的使用

7.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应保持租赁商铺的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁商铺内的设施设备。

7.4乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第八条租赁商铺的维修责任

8.1甲方负责租赁商铺的主体结构、公共设施的维修和维护。

8.2乙方负责租赁商铺内部设施设备的日常维修和维护，包括但不限于水电、空调、照明等。

8.3乙方在使用过程中对租赁商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.4甲方应在收到乙方维修通知后（填写时间，如：3日内）进行维修，如因甲方原因延误维修，应承担乙方因此遭受的损失。

652578第九条租赁商铺的保险责任

9.1甲方应为其拥有的租赁商铺及其附属设施投保财产保险，并将乙方列为被保险人。

9.2乙方应为其自身及员工的人身安全投保意外伤害保险。

9.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，甲方应按照保险合同的规定进行理赔。

652579第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金（填写比例）的违约金。

10.2乙方擅自改变租赁商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3甲方未按时提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，应向乙方支付相当于日租金（填写比例）的违约金。

652580第十一条合同解除

11.1合同期满或双方协商一致后，合同自然解除。

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按时提供租赁商铺；（2）提供的租赁商铺不符合约定。

11.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁商铺用途或结构。

652581第十二条合同终止

12.1合同解除或期满后，双方应立即终止租赁关系。

12.2双方应将租赁商铺及其附属设施恢复原状，并清理租赁商铺内的物品。

652582第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652583第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

14.1第三方定义

14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构、评估机构等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。

14.2第三方介入情形

14.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第