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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋装修情况
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还
7.使用条款
7.1房屋用途
7.2使用限制
7.3禁止行为
8.维修与保养
8.1出租人责任
8.2承租人责任
9.房屋保险
9.1保险类型
9.2保险金额
9.3保险费用
10.费用承担
10.1水电费
10.2物业费
10.3其他费用
11.房屋转让与转租
11.1转让条件
11.2转租条件
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.违约责任
13.1承租人违约责任
13.2出租人违约责任
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“出租人”指本合同中出租房屋的一方，即甲方。
1.1.2“承租人”指本合同中承租房屋的一方，即乙方。
1.1.3“房屋”指甲方所有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋及其附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。
1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。
1.1.6“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。
2.双方当事人
2.1出租人信息
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]
2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]
2.2承租人信息
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]
2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积：[房屋面积]
3.3房屋装修情况：[房屋装修情况描述]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
6.保证金
6.1保证金金额：[保证金金额]
6.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
7.使用条款
7.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得用于商业或其他非法用途。
7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除房屋设施。
7.3禁止行为：乙方不得在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫等违法行为。
8.维修与保养
8.1出租人责任
8.1.1出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、门窗等基本设施的维修保养。
8.1.2出租人应在房屋出现严重安全隐患时，及时进行维修，确保房屋安全。
8.2承租人责任
8.2.1承租人负责房屋内部设施（如水电、燃气、空调等）的正常使用和保养。
8.2.2承租人不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应事先征得出租人同意。
9.房屋保险
9.1保险类型：本合同房屋保险为[具体保险类型]，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
9.2保险金额：[保险金额]
9.3保险费用：[保险费用]由乙方承担，并应在签订本合同时一次性支付。
10.费用承担
10.1水电费：租赁期间的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。
10.2物业费：租赁期间的物业管理费由乙方按物业管理公司规定的时间节点支付。
10.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。
11.房屋转让与转租
11.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。
11.2转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
12.合同解除与终止
12.1解除条件：任何一方在合同期内违反合同约定，另一方有权解除合同。
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