江都市房地产抵押合同6篇.docx

江都市房地产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为明确双方在房地产抵押交易中的权利和义务，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的坐落于___________（地址）的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细情况如下：

（请根据具体情况填写：房地产权证号、面积、位置、用途等）

二、抵押目的及担保范围

1.乙方因个人或公司需要，以抵押物作为向甲方借款的担保。

2.担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方在期限内未能履行债务，甲方有权根据本合同及相关法律规定行使抵押权。

四、双方权利和义务

1.甲方应按时足额向乙方提供借款。

2.乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全并妥善保管。

3.乙方不得擅自转让、变卖抵押物，或将其用于其他担保。

4.甲方有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况。

五、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还所有债务，并对抵押物行使抵押权。

2.若因乙方原因导致抵押物损失或灭失，乙方应承担赔偿责任。

3.其他因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：___________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：___________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

（请根据实际情况填写各栏目内容，确保内容的真实性和合法性）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方同意就房地产抵押事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。

第一条抵押物

乙方将位于江都市的房地产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为履行债务的担保。抵押物的具体信息如下：

1.房地产地址：____________________

2.房地产权证号：__________________

3.房屋结构：____________________

4.土地面积：____________________

5.房屋面积：____________________

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，以抵押物实现债权。

2.甲方有义务保护抵押物的安全，不得非法处置抵押物。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权在按照合同约定履行债务后，要求甲方返还抵押物。

2.乙方有义务按照合同约定履行债务，确保抵押物的安全并避免抵押物受到损失。

3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物。

第六条抵押物的保管、使用与处分限制

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.乙方在使用抵押物过程中，不得损害抵押物的价值。

3.乙方如需处分抵押物，应事先征得甲方的同意。

第七条违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行债务，甲方有权以抵押物实现债权。

2.若甲方违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第九条争议解决方