装修期间发生争议租赁房屋合同8篇.docx

装修期间发生争议租赁房屋合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋类型：XX室XX厅XX卫。

3.房屋面积：XX平方米。

4.装修情况：目前为简装，乙方计划进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，押金将退还乙方。但如乙方在租赁期间发生争议或违约行为，甲方有权扣除相应费用。

四、装修期间发生争议的处理方式

1.乙方在装修期间应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因装修引发争议，乙方应承担相应的法律责任。

2.如甲方对乙方的装修方案有异议，应提前书面通知乙方，并说明理由。乙方应在收到通知后尽快修改装修方案，并重新提交甲方审核。

3.如双方对装修期间发生的争议无法协商解决，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、合同终止与解除

1.甲乙双方在合同终止时，应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同终止时，应退还乙方已支付的租金和押金等费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同维护良好的租赁关系。如遇问题或争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。如协商无果，再通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需补充完善的地方，双方可协商签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋应处于良好的使用状态，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。

四、装修及装饰

1.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修和装饰，但不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方装修和装饰的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复房屋的原状，如造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在出租方所在地进行。仲裁裁决或法院判决对双方均具有