二手房屋购买合同样本7篇.docx

二手房屋购买合同样本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法持有者，有权签署本协议并出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元给甲方。甲方收到定金后办理房屋所有权证的更名过户手续，乙方在过户完成后再支付余款人民币______元。

第三条房屋权属转移及贷款情况处理

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内办理房屋所有权证的更名过户手续。

2.若房屋存在贷款未清偿情况，甲方应当在过户前清偿贷款。如甲方无法清偿贷款，双方可协商由乙方代为清偿贷款，甲方应在过户前将贷款余额及相关事宜告知乙方。

第四条房屋交付及设施转让

1.甲方应当在完成房屋所有权证的更名过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋及其设施处于良好使用状态，并妥善处理与房屋使用相关的水、电、燃气、物业等费用事宜。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋附属设施的使用说明及相关凭证。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在签订本合同后违反本合同任何条款，导致合同无法履行或无法按时履行，甲方应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方在签订本合同后违反本合同任何条款，导致合同无法履行或无法按时履行，乙方应支付违约金给甲方，违约金为定金的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋产权年限：[产权年限]年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在乙方支付全部购房款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）房屋内部设施完好，能够正常使用。

（3）房屋外部设施完好，能够正常使用。

3.乙方在接收房屋时应对房屋状况进行确认，如有异议，应当在接收当日向甲方提出。

4.甲方交付的房屋如存在装修问题，乙方可在接收房屋后要求甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付未支付金