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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.物业管理服务内容

5.1日常物业管理服务

5.2特殊物业管理服务

6.物业管理服务费用

6.1物业管理服务费标准

6.2费用支付时间

6.3支付方式

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3退还条件及时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3通知送达

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2物业管理服务协议

13.3附件一：房屋基本情况

13.4附件二：物业管理服务内容明细

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方住所：市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：物业管理有限责任公司

乙方住所：市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋坐落：市区路号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

2.2房屋位置及配套设施

房屋位于市区，周边配套设施齐全，包括超市、医院、学校等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

5.物业管理服务内容

5.1日常物业管理服务

日常物业管理服务包括但不限于：房屋及公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻、设备维护等。

5.2特殊物业管理服务

特殊物业管理服务包括但不限于：家政服务、维修服务、节日装饰等。

6.物业管理服务费用

6.1物业管理服务费标准

物业管理服务费标准：每月人民币1,000元整

6.2费用支付时间

费用支付时间：每月1日支付当月物业管理服务费

6.3支付方式

费用支付方式：银行转账

7.履约保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内

7.3退还条件及时间

退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

退还时间：合同终止后30个工作日内退还保证金。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理服务费；

（2）乙方违反合同约定，严重影响房屋及配套设施的正常使用；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2乙方单方解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、房屋被依法收回、房屋灭失等。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构：市区人民法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

任何合同变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

12.其他约定事项

12.1知识产权

本