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以租抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁和抵押业务的公司，成立于20xx年，总部位于中国xx市。甲方的业务范围包括房屋租赁、抵押贷款、房地产咨询等。甲方以其丰富的行业经验和专业的团队为用户提供优质的服务。法定代表人为张三，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产抵押服务的公司，成立于20xx年，总部位于中国xx市。乙方的业务范围包括房地产抵押、贷款、资产管理等。乙方以其专业的团队和优质的服务在行业中享有良好的口碑。法定代表人为李四，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于xx市xx区xx街道的房屋出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照甲方的要求支付租金和抵押金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋租赁

1.甲方将位于xx市xx区xx街道的房屋出租给乙方，乙方作为承租方租赁该房屋。

2.房屋的租赁期限为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

3.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金人民币xx元整（大写：人民币xx元整），以及抵押金人民币xx元整（大写：人民币xx元整）。

4.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币xx元整。乙方应在每半年结束之前支付下个半年的租金。

5.乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租申请。如乙方未提出续租申请，甲方有权收回房屋。

6.房屋的维修、保养、水、电、物业管理等费用由乙方承担。

二、抵押贷款

1.乙方在租赁期间，如需进行抵押贷款，应向甲方提出申请。甲方作为委托方，同意乙方以其在租赁的房屋为抵押物，向第三方申请贷款。

2.乙方向第三方申请贷款时，应提供真实、完整的个人信息和财务状况。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同。

3.乙方在申请贷款时，应将贷款合同副本提交给甲方。甲方对乙方的贷款合同具有知情权。

4.乙方应在贷款到期之前，一次性还清贷款本息。如乙方未能按期还款，甲方有权依法追讨。

三、双方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，收取乙方租金和抵押金。

2.甲方应保证房屋的基本设施完好，满足乙方正常办公需求。

3.乙方有权按照合同约定，使用和出租房屋。

4.乙方应按照合同约定，支付租金和抵押金。

5.乙方应按照合同约定，承担房屋的维修、保养、水、电、物业管理等费用。

6.乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、价格与支付条件

1.租金为人民币xx元整，每半年支付一次。

2.抵押金为人民币xx元整，合同签订时一次性支付。

3.乙方应在合同约定的时间内，支付租金和抵押金。

五、履行期限

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为xx年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金和抵押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为xx年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约xx年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________________

签订日期：20xx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，具体涉及位于xx市xx区xx街道的房屋租赁、抵押贷款及相关服务。合同范围包括租赁期限、租金与抵押金的支付条件、房屋的维修与保养、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋指位于xx市xx区xx街道的物业，由甲方出租给乙方。

2.租赁期限指本合同规定的乙方租赁房屋的时间期限，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

3.租金指乙方按合同约定应支付给甲方的房屋租赁费用。

4.抵押金指乙方为保证履行合同义务，按合同约定支付给甲方的资金。

5.甲方