2025年度中式餐饮店铺租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度中式餐饮店铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同的变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置：_______

2.2租赁物的面积：_______平方米

2.3租赁物的结构及设施：

2.3.1建筑结构：_______

2.3.2设施设备：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限的延长：

3.2.1租赁期限延长需提前_______日向对方提出书面申请

3.2.2延长租赁期限的条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：

4.2.1每月_______日前支付租金

4.2.2支付方式：_______

4.3逾期支付的处理：

4.3.1逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金

4.3.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围：

5.1.1承租方仅限于经营中式餐饮

5.1.2不得改变租赁物的结构及用途

5.2使用限制：

5.2.1不得在租赁物内进行违法活动

5.2.2不得损坏租赁物的设施设备

5.3维护责任：

5.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养

5.3.2出租方负责租赁物的主体结构及大修

6.保证金及押金

6.1保证金金额：_______元

6.2押金金额：_______元

6.3退还条件：

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还

6.3.2租赁期内如发生违约行为，保证金部分或全部扣除

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每日按_______%收取滞纳金

7.1.2损坏租赁物设施设备，按实际损失赔偿

7.1.3违反使用范围及限制，承担相应的法律责任

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付租赁物，承担相应的违约责任

7.2.2未经承租方同意擅自改变租赁物结构及用途，承担相应的违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致，可解除合同

8.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

8.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止

8.2.3合同解除后，租赁关系终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会名称：_______

9.2.2仲裁委员会地址：_______

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.1.1不可抗力是指合同签订后