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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理战略合作
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同目的和依据
2.1合同目的
2.2合同依据
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务内容
3.3物业管理服务质量标准
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.物业管理期限及终止条件
5.1物业管理期限
5.2物业管理终止条件
6.物业管理合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3争议解决
7.物业管理档案管理
7.1档案管理范围
7.2档案管理要求
8.物业管理设施设备维护保养
8.1设施设备维护保养范围
8.2设施设备维护保养要求
9.物业管理相关法律法规及政策
9.1适用法律法规
9.2政策要求
10.物业管理合同生效及变更
10.1合同生效
10.2合同变更
11.合同解除及终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.违约责任及赔偿
12.1违约责任
12.2赔偿标准
13.争议解决方式
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.合同附件及补充条款
14.1合同附件
14.2补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
2.合同目的和依据
2.1合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在[物业管理项目名称]的物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关物业管理的规定制定。
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围包括但不限于：
（1）住宅小区内的公共区域及配套设施的管理；
（2）住宅小区内的绿化、保洁、保安、消防等日常服务工作；
（3）住宅小区内的公共设施设备的管理与维护；
（4）住宅小区内的停车管理与服务。
3.2物业管理服务内容
（1）日常物业管理服务；
（2）公共区域及配套设施的维护保养；
（3）绿化、保洁、保安、消防等专项服务工作；
（4）业主大会和业主委员会的协助工作；
（5）其他由双方约定的物业管理服务。
3.3物业管理服务质量标准
物业管理服务应达到国家物业管理服务标准，确保业主的居住环境舒适、安全、整洁。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
物业管理费用按照国家规定的收费标准及本合同约定执行。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用应按月缴纳，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。
4.3物业管理费用调整机制
物业管理费用如有调整，应提前一个月通知业主，并按照相关法律法规及本合同约定执行。
5.物业管理期限及终止条件
5.1物业管理期限
本合同的有效期为[物业管理期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
5.2物业管理终止条件
（1）本合同约定的期限届满；
（2）因物业管理项目停业或业主大会决定更换物业管理公司；
（3）本合同约定的其他终止条件。
6.物业管理合同履行与违约责任
6.1合同履行
甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保物业管理工作的顺利进行。
6.2违约责任
（1）甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付违约金；
（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；
（3）因甲乙双方违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
6.3争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.物业管理档案管理
8.1档案管理范围
（1）业主资料：业主身份证明、房产证、租赁合同等；
（2）物业管理资料：物业管理方案、工作计划、会议记录、财务报表等；
（3）设施设备资料：设备清单、维护保养记录、维修记录等；
（4）公共区域资料：绿化、保洁、保安等公共区域的管理记录。
8.2档案管理要求
（1）档案应分类存放，标识清晰，便于查阅；
（2）档案管理人员应定期对档案进行检查，确保档案的完整性和安全性；
（
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