XX新版房地产开发抵押借款合同7篇.docx

XX新版房地产开发抵押借款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（抵押权人、贷款人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、真实的基础上，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经双方充分协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[具体金额]元。

2.借款期限：借款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款日以双方实际办理相关手续日期为准。

3.借款利率：年利率为XX%，具体以双方约定为准。利息自实际放款之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：抵押物位于[具体地址]，名称为房地产开发项目土地使用权及在建工程。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册号码：[甲方注册号码]

电话：[甲方联系电话]

传真：[甲方传真号码]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]（银行名称）

地址：[乙方地址]（银行地址）

法定代表人：[乙方法人姓名]（银行负责人姓名）

注册号码：[乙方注册号码]（银行注册号码）

电话：[乙方联系电话]（银行联系电话）

传真：[乙方传真号码]（银行传真号码）

鉴于甲方拟向乙方借款用于房地产开发项目，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物提供担保，乙方同意接受抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次借款及抵押事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期[具体期限]（年/月）。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式]（如分期还款、到期一次还款等）。

5.逾期还款罚息：如甲方未按约定时间还款，应支付罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之XX。

第二条抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于[具体地址]的房地产作为抵押物。房地产权证号为[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及罚息为止。

3.抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养等费用。同时，甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交乙方保管。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途为房地产开发项目，并保证按期还款。

3.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。

篇3

合同编号：[编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名/名称]

乙方（抵押权人/贷款人）：[贷款人姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方因房地产开发需要向乙方借款，并以其有权处分的房地产作为抵押物进行担保一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：[借款利率百分比]。利率计算方式按国家相关法律法规执行。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于[具体地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。抵押房地产具体情况详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

三、还款条款

1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款、到期一次性还款等]。还款计划表详见附件。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息标准按照乙方规定执行。

四、担保条款

1.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和法律瑕疵，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违