无民事行为能力人购房合同6篇.docx

无民事行为能力人购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方监护人）：____________________

鉴于甲方与乙方就购买位于____________的房产事宜达成初步协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房产位于____________，房屋类型为______，建筑面积______，产权年限______。房屋内部设施完备，具备居住条件。

二、购房当事人说明

本合同中的购房方为无民事行为能力人（以下简称“乙方”），乙方因年龄或其他原因无法自行进行法律行为。乙方监护人（以下简称“甲方”）在购房过程中代表乙方行使权利，承担义务。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付购房款。具体支付方式双方另行约定。

四、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，应签署房屋交付确认书。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应按照未交付部分购房款的____%向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同用词准确，文字清晰，无歧义。本合同的所有更改、补充均以书面形式进行，并经甲乙双方签字（盖章）后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方监护人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（购房人）：__________________（无民事行为能力人）

法定代理人：__________________（与甲方关系）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（售房人）：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要购买位于____________的房产，由于甲方系无民事行为能力人，无法独立进行法律行为，故由其法定代理人代理签订此购房合同。在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

（一）房产地址：详细地址____________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米。

（三）房屋权属：乙方保证该房产无任何产权纠纷和法律障碍。

第二条交易价格及支付方式

（一）购房总价款为人民币大写______元整（小写______元）。

（二）支付方式：甲方通过其法定代理人账户支付房款。乙方需提供合法有效的收据或发票。

第三条房产交付及过户

（一）交付时间：乙方应当在合同签订后______日内将房产交付给甲方。

（二）过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，相关费用按照法律规定承担。

第四条违约责任

（一）如乙方未按照约定时间交付房产，需向甲方支付违约金。

（二）如因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应退还甲方已付房款并支付违约金。

（三）甲方若未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

第五条权利与义务

（一）甲方享有该房产的所有权和使用权。

（二）乙方应保证房产的合法性，并承担由此产生的法律责任。

（三）甲方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房产。

第六条法律适用及争议解决

（一）本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）若