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[精编]购房合同：商品房预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址请明确填写。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：请详细填写建筑面积、套内面积等。

4.房屋结构：详细填写房屋的结构类型。

二、预售许可

甲方已取得国家颁发的预售许可证，证书编号：________。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：可选择全款支付或分期付款等方式，并明确约定支付时间和金额。

四、交付期限及条件

1.甲方应在乙方支付完全款后的约定时间内交付房屋。

2.交付条件：明确房屋交付时的装修状况、配套设施等。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付款项，需支付违约金。具体金额和支付方式在合同中明确。

六、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付后约定时间内办理产权登记手续。

2.过户费用由何方承担应明确约定。

七、质量保证及售后服务

1.甲方对所售房屋的质量负责，若因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

2.甲方提供售后服务的内容和期限应明确约定。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和相关政策，若遇政策调整，应按新政策执行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同中的各项条款均得到双方的充分理解和认可。双方应共同遵守本合同，如有违约，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________

邮箱：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“标的物”）预售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.房屋名称：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋位置及房号：____________________

5.房屋交付日期：____________________

二、价格及支付方式

1.标的物的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方交付标的物。

2.交付时，甲方应提供相关的验收证明。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付标的物，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的万分之____/日计算。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的万分之____/日计算。

五、其他条款

1.甲方对标的物的保修责任按照有关规定执行。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定。

3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的