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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务前期协议范本
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议有效期
2.物业服务内容
2.1物业范围
2.2物业服务项目
2.3服务标准和质量
3.物业服务费用
3.1服务费用构成
3.2费用支付方式和时间
3.3费用调整机制
4.物业服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3提前终止协议的条件
5.物业服务方的义务和责任
5.1服务提供
5.2设施维护
5.3安全保障
5.4法律法规遵守
6.业主的义务和责任
6.1遵守物业管理规定
6.2按时支付服务费用
6.3配合物业服务工作
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同的生效、暂停和终止
10.1生效条件
10.2暂停条件
10.3终止条件
11.违约责任
11.1服务方的违约行为
11.2业主的违约行为
11.3违约责任的承担方式
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的处理方式
13.附则
13.1合同的附件
13.2合同的修改和补充
13.3合同的解释权
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律适用
14.3争议管辖
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为物业服务前期协议，是双方就物业服务内容、费用、期限等事项达成的一致意见。
1.2协议双方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主姓名/单位名称）
1.3协议有效期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二条物业服务内容
2.1物业范围
本协议所涉及的物业范围为：（物业地址），包括但不限于住宅、商业、办公等。
2.2物业服务项目
物业服务方应提供的服务项目包括但不限于：
（1）物业设施设备维护；
（2）物业管理；
（3）公共区域清洁卫生；
（4）公共安全保卫；
（5）绿化养护；
（6）其他双方约定的服务项目。
2.3服务标准和质量
物业服务方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合约定的服务质量。具体服务标准和质量要求由双方在附件中约定。
第三条物业服务费用
3.1服务费用构成
物业服务费用包括但不限于：
（1）物业管理费；
（2）设施设备维修更新费；
（3）清洁卫生费；
（4）安全保卫费；
（5）绿化养护费；
（6）其他双方约定的费用。
3.2费用支付方式和时间
乙方应按照本协议约定的标准和时间支付物业服务费用。支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。
3.3费用调整机制
物业服务费用如需调整，应由双方协商确定，并提前通知对方。费用调整应遵循合理、公正、透明的原则。
第四条物业服务期限
4.1起始日期
本协议的起始日期为协议生效之日起。
4.2终止日期
本协议的终止日期为协议有效期满之日。
4.3提前终止协议的条件
协议提前终止的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反本协议，对方无法继续履行；
（3）因不可抗力导致协议无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第五条物业服务方的义务和责任
5.1服务提供
物业服务方应按照本协议的约定和国家相关法律法规，提供合格的物业服务。
5.2设施维护
物业服务方应对物业范围内的设施设备进行定期检查、维护和更新，确保设施设备正常运行。
5.3安全保障
物业服务方应采取措施保障物业范围内的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
5.4法律法规遵守
物业服务方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得有违法违规行为。
第六条业主的义务和责任
6.1遵守物业管理规定
业主应遵守物业管理的有关规定，配合物业服务方的管理工作。
6.2按时支付服务费用
业主应按照本协议约定的时间和方式，按时支付物业服务费用。
6.3配合物业服务工作
业主应积极配合物业服务方的各项工作，协助物业服务方更好地提供服务。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和
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