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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年经济适用房交易范本协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经济适用房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

6.3承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条押金及退还

12.1押金金额

12.2押金退还条件及时间

第十三条隐私保护及保密

13.1隐私保护

13.2保密义务

第十四条其他约定

14.1附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同的保管

14.5合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经济适用房定义

本合同所指的经济适用房是指根据国家有关法律法规和政策，为解决城市中低收入家庭住房困难问题，由政府组织建设，按照保本微利原则向符合条件的家庭出售的住房。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋结构为x室x厅x卫，建筑总面积为xx平方米。

2.3房屋面积

该房屋的面积为实际测量面积，具体以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为：京房权证海字第xx号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

乙方采取银行转账方式向甲方支付房款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起x个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在乙方支付完房款后，将该房屋交付给乙方。

4.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起x个月内，将该房屋交付给乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修责任

自该房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。

5.3保修期限

房屋保修期限为x年，自交付之日起计算。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策，办理房屋交易手续。

6.2交易费用

甲乙双方应承担的交易费用包括：契税、印花税、交易手续费等。具体费用及承担方式，双方可在本合同附件中约定。

6.3承担方

交易费用由甲乙双方按照约定承担。具体承担方式，双方可在本合同附件中约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款，乙方应承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除

甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

甲方应按照本合同的约定，交付符合质量要求的房屋。

11.2买受人的权利和义务

乙方应按照本合同的约定，支付房款。

第十二条押金及退还

12.1押金金额

乙方支付给甲方人民币xx元整作为押金。

12.2押金退还